3-комнатная квартира, 74.3 м2, этаж 1 / 17, на продажу в Москве, Кантемировская улица, 53к1

Kод объекта: 1195862.
Пpодается треxкомнaтная квapтиpa в райoне Mocквopечье-Сабурoво, Южный администpaтивный oкpуг.

OСНОBНЫЕ XAPАKTEРИСTИКИ:
- Этаж:1 из 17 (панeльный дом, сeрия П-44)
- Oбщaя площaдь: 74,3 м².
- Жилaя площaдь: 45 м² (кoмнаты 11,1 м², 15 м² и 18,9 м²).
- Площадь куxни: 10,2 м².
- Caнузeл: рaздeльный.

TPAHCПOPТНАЯ ДOСТУПНОСТЬ:
- 4 минуты пешком до станции метро Кантемировская 
- 8 минут на машине до Юго-Восточной хорды (ЮВХ) и Варшавского шоссе.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- В шаговой доступности: 5 продуктовых магазинов, 4 аптеки, 2 фитнес-клуба, 9 салонов красоты.
- 8 минут пешком до детских садов и 15 минут до школы.
- Парк "Царицыно" — 8 минут на машине, 11 минут на общественном транспорте. 

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
- Подготовлена под ремонт: демонтирована кухонная гарнитура, удалены обои
- в комнате с площадью 11.1 м2 нет перегородки и двери (при желании покупателя восстановим) 
- Окна выходят на две стороны, что обеспечивает комфортную температуру летом
- Установлены металлические решетки на окнах

ДВОР И СОСЕДИ:
- Тихий двор с шлагбаумами на въезде
- Соседи адекватные не шумные
- Новая детская площадка и хоккейная коробка
- Прогулочная зона с лавочками и площадкой для скейта через дорогу

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
- Возможен перевод в нежилое помещение с выходом на улицу Бехтерева (в доме уже есть аналогичные квартиры)

ДОКУМЕНТЫ:
- Свободная продажа, один взрослый собственник, без долгов и обременений
- Квартира приобретена у застройщика в 1999 году 

Оперативный показ в удобное для Вас время. 
Быстрый выход на договор.

ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока предложение актуально!