2-комнатная квартира, 49 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Москве, Карманицкий переулок, 3Ас3

2-комнатная квартира ~ 48,7 кв.м

В самом сердце исторического центра Москвы  - Арбат д. 44/3. 
•    Потолки 3,2 м. 
•    Шесть больших окон с очень широкими подоконниками. 
•    Много света и простора.
•    Сохранены и отреставрированы стены, откосы, деревянные окна в две рамы. 
•    Ремонт с заменой всех коммуникаций и вентиляции. 
•    Квартира укомплектована и готова к проживанию. 

Планировка включает: 
•    Кухня-гостиная, спальня, кабинет, раздельный санузел, хозяйственная комната.

•    Дом построен в 1910 году как доходный дом сенатора Д.Б. Нейдгардта. Входит в комплекс четырёх доходных домов, возведённых Нейдгардтом на принадлежавшем ему участке между Арбатом и Карманицким переулком. 
•    Не является объектом культурного наследия.

Свободная продажа, ДКП, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не проживает. Полная стоимость.

•    Все документы собраны к сделке.
•    Дом с лифтом.
•    Территория дома огорожена, установлены шлагбаумы на въезд, видеонаблюдение по периметру двора, заезд на территорию только для жильцов дома, парковка на территории двора. 
•    Благоустроенный зеленый двор с новыми детскими и спортивными площадками.
•    Ухоженная современная входная группа.
•    Комфортный этаж, окна на две стороны, спокойные виды. Все окна выходят в тихий, зеленый и благоустроенный двор. В квартире идеальная тишина.
•    Прекрасные соседи.

Квартира расположена в 3х минутах от станции метро Смоленская. 
В пешей доступности все главные достопримечательности столицы. 
Для любителей светской жизни и гастрономических изысков рукой подать до Патриарших прудов, Большой и Малой Никитской. 

Подходит под арендный бизнес, сдача посуточно, празднично, долгосрочно.