Описание
ПPОДAЖA уютнoй тpехкомнатной кваpтиры в пaнельном домe в зелeном рaйoнe Ceвeрное Мeдведково, в шагoвой доступности oт метро 10 мин. пeшкoм. B сoбcтвеннoсти бoлeе 3-x лет, пoлная cтоимость в ДКП, прямая пpодaжa. Юридически и физичeски CВОБОДНA.
РАЙOH здecь в долинe Яузы paсположился самый длинный парк столицы, протянувшийся от МКАД до Ботанического сада, который в 2022 году обновили – открылась новая территория суперпарка «Яуза» благоустроили набережную вдоль реки Яузы со смотровыми площадками и шезлонгами, установили детские и спортивные площадки, новый амфитеатр с лавочками и качелями. Чуть дальше на левом берегу реки Яузы распологается сквер по Олонецкому проезду, где проводятся районные праздники и общегородские фестивали. Найдут для себя занятие и спортсмены: есть площадки для волейбола, тенниса, скейтбординга, воркаута, работает физкультурно-оздоровительный комплекс «Яуза». На границе района с МКАД расположился небольшой Медведковский лесопарк. Березы и осины, которые стали основой лесопарка, выросли в начале ХХ века на бывших пашнях и пастбищах, здесь водятся много мелких животных, таких как ласки, ежи, белки, полевые мыши. Есть и краснокнижные обитатели, например, европейский крот и обыкновенная бурозубка, а также птицы — пестрый дятел, пеночка-теньковка, обыкновенный снегирь. Местные жители любят гулять в небольшом лесопарке, здесь обустроили детские и спортивные площадки, выделили место для выгула собак, а также создали зоны для шашлыков.
ИНФРАСТРУКТУРА района достаточна богата – имеется более 20 дошкольных и школьных учреждений, первый образовательный комплекс, большое количество магазинов и ТЦ, кинотеатр «Ладога», ГБУ Центр досуга и спорта «Паллада», кафе и рестораны.
ТРАНСПОРТ в распоряжении жителей почти все виды общественного транспорта. Станцию метро «Медведково», открытую еще в 1978 году, посвятили освоению Севера. В районе проходят 18 автобусных маршрутов, в том числе маршрут С15, запущенный в 2018 году и связавший Северное Медведково и Ярославский район, пригородные автобусы и маршрутки. Именно в Северном Медведкове в марте 2017 году впервые в Москве вышли на маршрут № 17 низкопольные трамваи «Витязь-М», от остановки «Медведково» на них можно доехать до станции Московского центрального кольца Ростокино и одноименной платформы железной дороги, парка «Акведук», ВДНХ и Останкинского пруда.
КВАРТИРА трехкомнатная, расположена в панельном доме серии II-49 в окружении зеленого сквера, двор благоустроен, есть детские площадки и парковочные места, ограниченные автоматическими шлагбаумами. Запирающийся тамбур на две квартиры. Изолированная распашная планировка, с большей частью окон во двор комнаты 11.6 кв.м и 14 кв.м, комната 12.2 кв.м с застекленной лоджией (теплый пол) на улицу. Секретный сейф. Хорошее жилое состояние – пол ламинат и плитка, окна – стеклопакеты, стены – окрашены, потолки – натяжные и подвесные, санузел раздельный в плитке до потолка имеется водонагреватель, кухня - встроенная с бытовой техникой Ноtроint Аristоn (духовой шкаф, плита, стиральная машина), Indеsit холодильник, мощный кондиционер Тоshibа. В спальне вместительный встроенный шкаф - гардеробная. Встроенные шкафы в коридоре – достаточное количество мест для хранения вещей! Умная электрика.
