Описание
Свободная пpодажа замечательнoй четыpехкомнатнoй квaртиры. Заpeгиcтpиpованных - нет. Локaция – супер, пpecтижный ЮЗAO. Все блaга сoвpeменнoй инфpaструктуpы в наличии! Трaнспоpтнaя доcтупнoсть на 5+. Быстpый выxод на сдeлку. Пoлная суммa в ДKП. Oперативный пoказ.
О KBАРTИРЕ: Четырехкомнатная, площадь-98,24 м.кв; жилая- 64,2 в т.ч: 18,0-17,9-14,3-14,1 м.кв. Комнаты ВСЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ. Окна в зеленый и тихий двор. Хорошее состояние. Большая (10,1 м.кв) и уютная кухня, просторный холл со встроенными шкафами, раздельный большой санузел, остекленные лоджия и балкон. Есть кондиционер и накопительный бойлер. Без перепланировок. Единственное предложение в этой локации.
О ДОМЕ: Дом серии П-3М, 2003 года постройки. В доме все квартиры покупались жителями дома (соседи все приличные, состоятельные и доброжелательные люди). Два новых лифта (грузовой и пассажирский). На этажах всего 4 квартиры, поэтому, ненужно долго ждать лифт, даже в час пик. Лифтовой холл и лестничный пролет отделен металлической дверью от приквартирной площадки на две квартиры.
Чистый подъезд с фресками на стенах. За порядком в подъезде следит бдительный консьерж.
Около дома всегда есть парковочные места. При желании можно оформить машиноместо во дворе. Двор под шлагбаумами.
ЛОКАЦИЯ: ЮЗАО, Ломоносовский район, качественная экология и социальная среда (нет вредных производств и исторически район заселялся людьми науки). Дом расположен внутри микрорайона и прикрыт другими домами от шумных Нахимовского пр-та и Профсоюзной ул.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности (350 м) метро Профсоюзная. 5 минут транспортом до м. Университет, или м. Нахимовский проспект. Удобный выезд на ул. Профсоюзною и на Нахимовский, Ленинский и Севастопольский пр-ты.
ИНФРАСТРУКТУРА: Вся необходимая для жизни инфраструктура в наличии, высокого уровня и в шаговой доступности. В районе есть бассейн, фитнес-центр, много детских садов, школ (в т.ч. музыкальных). Рядом Черемушкинский рынок (вкусно и дорого) и Москворецкий рынок (попроще и самые низкие цены, среди всех рынков Москвы)
Для пеших прогулок есть Воронцовский парк или парк «Сосенки», для занятий спортом Академический парк. Для шопинга и отдыха - множество качественных ресторанов и магазинов, в т.ч. ТЦ «Калужский», или «Гагаринский».
ДОСТОИНСТВА: Лучшее предложение в районе. Оптимальное соотношение цена/качество. Юридически чистые документы на квартиру: квартира приобреталась у Застройщика по ДКП, переходов права- нет, собственность более 20-ти лет. Все более дешёвые предложения либо имеют смежные комнаты, либо расположены в пятиэтажных хрущевках, меньшей площади, или в старых домах с окнами на шумные магистрали. Цена подобных объектов в соседних локациях значительно выше!
