Описание
Продается просторная 2-комнатная квартира с удобной и функциональной планировкой на 4 этаже кирпичного ведомственного дома рядом с лесопарком «Измайлово», в 5 минутах ходьбы от станции метро Первомайская.
О КВАРТИРЕ
Площадь - 57 м2: 2 изолированные комнаты - 18,4 м2 и 15,6 м2, кухня - 8 м2, раздельный санузел, прихожая - 10 м2 с нишами для вместительных шкафов-купе. Высота потолков - 2,7 м. Распашонка: большие окна выходят на обе стороны дома, на тихую зеленую улицу и во двор. Из спальни - выход на балкон. В квартире много света и воздуха.
Свежий ремонт (июнь 2024). Дорогая отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме, что позволит обыграть квартиру «под себя» без пыльных работ, дополнительных финансовых и временных затрат. Продается с кухонной мебелью и техникой.
ОТДЕЛКА И ТЕХНИКА
• Немецкая кухня Nobilia с полным комплектом встроенной техники Siemens и Bosch (Германия): холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина (Electrolux);
• Входная и межкомнатные двери Union (Италия);
• Полы в комнатах - паркетная доска из массива дуба; в прихожей, кухне и санузле - качественный керамогранит;
• Санузел облицован керамогранитом, в ванной - тёплый пол, стена с подогревом. Сантехника - Villeroy&Boch (Германия) и Laufen (Швейцария), ванная Jacob Delafon (Франция);
• Светильники: Центрсвет и Vibia (Испания);
• Двухкамерные стеклопакеты KBE с повышенной шумоизоляцией;
• Автоматика ABB, трубы Rehau (Германия);
• Предусмотрены выводы под установку кондиционеров.
На этаже 3 квартиры. Соседи тихие, интеллигентные. Подъезд чистый, без посторонних запахов (ремонт завершен в марте 2024).
Ухоженная придомовая территория.
ИНФРАСТРУКТУРА
Район обладает всей необходимой городской инфраструктурой для комфортной жизни:
• В 5 минутах пешком - большой благоустроенный лесопарк Измайлово, прекрасное место для круглогодичного отдыха, с водоемами, велодорожками, зонами барбекю и отдыха;
• В шаговой доступности большое количество школ и детских садов (в том числе с углубленным изучением иностранных языков);
• МГМУ им. И.М. Сеченова, МГТУ им. Н.Э. Баумана, МГПУ, МТУСИ, МИЭЭ и другие ВУЗы, колледжи и техникумы;
• Спортивные школы, клубы и секции, художественные и музыкальные школы, школы танцев, бассейны и пр.;
• Детская и взрослая поликлиники, медицинские центры, лаборатории, стоматология;
• ТЦ «Измайловский», магазины «Мираторг», «Перекресток», «Дикси», «ВкусВилл», «Пятерочка» и др.;
• Отделения банков, нотариус, МФЦ, почта, аптеки, фитнес-центры, салоны красоты и барбершопы, химчистки, книжные магазины, магазин цветов и многое другое;
• Кафе, рестораны, пиццерии, пекарни и др.;
• ПВЗ Wildberries, Яндекс.Маркет, OZON.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• 5 минут пешком до метро Первомайская или 10 минут до метро Измайловская;
• Удобный автомобильный выезд на Щелковское шоссе, СВХ, МКАД.
Свободная продажа.
2 взрослых собственника.
Без обременений.
Полная стоимость в ДКП.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Быстрый выход на сделку.
Помощь в одобрении ипотеки.
Полное сопровождение купли-продажи объекта, межрегиональные продажи - БЕСПЛАТНО!
100% гарантия чистоты и прозрачности сделки.
Показы по договоренности, в удобное для вас время.Номер объекта: #150/788670/4945
