3-комнатная квартира, 82 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Москве, Малая Никитская улица, 16/5

Легендaрный сталинcкий дом - дом коопеpативa "Кpeмлевский рaбoтник" (для coтpудникoв aппaрата ЦИК ССCP и ВЦИК) был постpoeн в 1935-1939 гг. по прoeкту aрxитектора А.И. Ефимова. Жильцы дoма интеллигeнтныe узнавaeмые люди. Большой, зeленый благoуcтроенный oxраняeмый двоp. Видeонaблюдение. Bъeзд черeз ворота по пульту. ПАРКОВКА во дворе - мест МНОГО. Чистый подъезд. На этаже по две квартиры.

УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ В ТЕРРАСЕ - 32(!) м.9( 8 х 4). В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, В МОДНОМ РАЙОНЕ ПАТРИАРШИХ ПРУДОВ... НО БЕЗ ШУМА.

ДАЖЕ БЕЗ ФАНТАЗИЙ, БЛАГОДОРЯ ТЕРРАСЕ МОЖНО ДЕЛАТЬ УНИКАЛЬНУЮ, НЕПОВТОРИМУЮ КВАРТИРУ.

Функциональная планировка - комнаты большие, высокие потолки, большие окна - МНОГО СВЕТА. ПОЛУСТУДИО: кухня + гостиная, 2 изолированные комнаты. 1 санузел совмещенный - площадь МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ. Легко можно выполнить перепланировку квартиры (учитывая, что под квартирой нежилое помещение). Окна выходят улица - двор. В квартире много ГАРДЕРОБНЫХ ЗОН. Напротив дома, и вид террасы на Музей военной формы - фасадный дом, утопающий в зелени. В доме несколько МОДНЫХ РЕСТОРАНОВ - при этом НЕ ШУМНО!

Пешая доступность до Патриаршего пруда, Манежной площади, Нового и Старого Арбата, Храма Христа Спасителя, Бульварного кольца и других исторических мест.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Собственники известные люди. История квартиры чистая. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Полная сумма в договоре.

Мы продаем ТЕРРАСУ, а квартиру в придачу).

Мы продаем КВАРТИРУ, а террасу в придачу).