Описание
Вашему вниманию предлагается прекрасная 3-х комнатная квартира (97.2 кв.м.) в Доме с собственным Садом, расположенная в историческом Центре Москвы "на Таганке" и набережной Москва - реки (вторая линия). Высокий 9 этаж/12-ти этажного монолитного "сталинского" дома 1938 г., построенного по спецпроекту для руководящего состава Советской Армии (высота потолков 3.5 м., 2 входа, 2 лифта, черный ход).
Квартира ("распашонка") с функциональной и продуманной планировкой.
Благодаря высокой этажности, расположению на холме, расположению по центру дома и редкому "панорамному" размеру всех окон: - из просторной кухни-гостиной (16 кв. м.) открывается прекрасный вид на Восток: старую Москву (церкви, особняки, исторические задания с н.17 века); - окна 3-х изолированных комнат с обзорным видом на Москва-реку, Красную Площадь, Кремль, Москва Сити выходят на Запад. Комнаты: (22,6 /21/18,5 (16,3+2.2 межкомнатных шкафов-купе) кв.м). С/у раздельный.
Локация квартиры позволяет наслаждаться максимально чистым для ЦАО воздухом и тишиной переулков Старой Москвы в сочетании с высоким уровнем безопасности. Великолепная транспортная доступность (5 мин. до метро "Таганская" (кольцевая) и 20 мин. пешком до Красной площади). Развитая инфраструктура Таганского района Москвы сочетается с памятниками архитектуры 16-го-н.20 вв..
Квартира обладает всеми "достоинствами" качественных и надежных "сталинских" домов Центра Москвы (престижное местоположение, монолитные стены толщиной более 60 см, отличная звуко и -теплоизоляция, малочисленные и респектабельные соседи) и, в то же время, обладает большинством преимуществ современных квартир бизнес-класса (кухня-гостиная, панорамные окна, высокие потолки, придомовая охраняемая территория (въезд под шлагбаум)). Все "Несущие стены" по периметру квартиры. Бетон под «мокрыми точками». Широкие возможности перепланировки!
Помимо этого, уникальной особенностью является наличие при доме "камерного" (уютного и тихого) Сада, площадью более 1000 кв. м, огороженного литой чугунной решеткой, и находящегося в общедомовой собственности жильцов (налог на землю не взимается). + Престижная 11-летняя (муниципальная) школа 1249 с углубленным изучением иностранных языков (1 мин) + Спортклуб La Salute (бассейн, сауна, хамам, фитнес)(10 мин).
Полная стоимость в ДКП! Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Оперативный показ!
