Описание
Продаётся 3-комнатная квартира (не апартаменты!) площадью 94 кв.м. на 23 этаже 26-этажного монолитного дома бизнес класса ЖК «ВОДНЫЙ», корпус 3, «Берлин».
Свободная планировка, дизайнерский евроремонт. Квартира продаётся со всей мебелью, встроенной и пр. техникой.
1. Кухня-гостиная с обеденной зоной, барной стойкой и зоной отдыха. Столешница из кварца. Микроволновка, духовой шкаф, индукционная варочная панель, посудомоечная машина и холодильник - всё фирмы Bosch. Телевизор Samsung - 55 дюймов. Многочисленные варианты потолочного и др. освещения. Кухонная зона с подогревом пола.
2. Хозяйская спальня с просторной гардеробной. Решётка кровати поднимается (дополнительное место хранения). Переносная детская кроватка. К спальне примыкает утеплённая лоджия с тёплым полом. Гардеробная размещена за зеркалом слева от кровати (см. план).
3. Просторная детская – вся мебель из массива сосны.
Полы – высококачественная инженерная доска, в районе прихожей, кухонной зоны и санузлов – керамогранит. Отличная шумоизоляция. ПВХ-окна с алюминиевым профилем и энергосберегающими стеклопакетами, с видом на центр Москвы. Везде шторы блэкаут.
Две просторные гардеробные – у входа и в хозяйской спальне.
Два санузла с подогревом пола: гостевой с душевой кабиной и основной с ванной – сантехника Handsgrohe, Jacob Delafone.
Имеются: стиральная машина Bosch, датчики протечки «Нептун». Проточный водонагреватель. Все краны водных коммуникаций и выключатели электросети выведены в инженерные стенные шкафы.
Кондиционер – сплит-система Mitsubishi. Видеодомофон.
В подземном 3-ярусном гараже имеется парковочное машиноместо (продаётся отдельно).
Современный жилой квартал «Водный» расположен на севере Москвы в 350 метрах от станции метро «Водный стадион». Здания построены "MR Group" и представляют собой 5 высотных монолитных башен, расположенных в шахматном порядке, и 3-этажный торгово-развлекательный центр площадью 50 тыс. кв.м.
На первых этажах комплекса размещены детский сад, центр развития, разнообразные кафе, фитнес-центр, салон красоты, продуктовый магазин, аптека, стоматология, медцентр и пр. В каждом корпусе имеется собственная рессепшн-зона, территория комплекса охраняется.
В расположенный в непосредственной близости торговый центр с ресторанным двориком и многозальным кинотеатром жители могут пройти через подземную парковку, не выходя на улицу.
В пешей доступности расположены три исторических парка. Через Ленинградское шоссе - Химкинское водохранилище с парком, зоной отдыха, и Северным речным вокзалом; в 10 минутах пешком – Головинский парк с прудами, пляжем и велодорожками; в пешеходной доступности в сторону м. Речной вокзал – парк Дружбы. Всё это обеспечивает району хорошую экологию
Рядом с комплексом расположены несколько школ, детских садов, колледж.
