Описание
Агентам — звонить только по просмотру с клиентом. Продажа от собственника (я –владелец).
Продается просторная солнечная однокомнатная квартира 35 м c балконом 0,8 м после полного капитального ремонта в зеленом Тимирязевском районе рядом с парком «Дубки» и прекрасной инфраструктурой.
Дом расположен в 1 минуте (!!!) ходьбы от станции метро «Тимирязевская». До парка «Дубки» - тоже 1 минута (!!!) ходьбы.
Стильная квартира со свежим капитальным ремонтом и продуманной функциональной планировкой.
Тихий спокойный зеленый район, хорошая экология. Окна во двор. Дом расположен в окружении лесных массивов и при этом в 20 минутах от Кремля.
Комфортный для проживания 5 этаж.
Теплый блочный 12 -этажный дом с 2 лифтами, где недавно был проведен ремонт фасадов. Квартира теплая и светлая.
Абсолютно свежий современный ремонт с полной заменой всех коммуникаций (электрики, сантехники, труб и радиаторов) и новой мебелью. Все коммуникации и ремонт сделаны из качественных материалов для себя. После ремонта в квартире никто не жил.
Отличная транспортная доступность. До центра Москвы – всего лишь 4 остановки на метро. Транспортная развязка идеальна в любом направлении, выезд на Дмитровское шоссе.
Прямо через дорогу шикарный парк «Дубки» с двумя прудами, современными детскими и спортивными площадками, а также c летним бассейном. В 10 минутах ходьбы большой Тимирязевский лес с Академическими прудами для купания.
Электрика заменена 100%, встроенный щиток в квартире. Установлена система защиты от протечек воды Neptun. По всей квартире много розеток. Заведен провод для интернета.
Двери Bravo. По всей квартире натяжной теневой потолок со встроенными карнизами. Много места для хранения.
На кухне и в коридоре стены под покраску, в комнате обои итальянской фирмы Andrea Rossi.
Комната площадью 20,5 м разделена на 2 зоны - гардеробную и жилую. В комнате установлен кондиционер Haier. Широкая двуспальная кровать 160 на 200 с подъемным механизмом, где можно хранить вещи. Матрас Ascona. Напротив кровати сделаны выводы под ТВ. Есть розетка HDMI.
Вместительная гардеробная с дверью.
Санузел совмещен. Вся сантехника и разводка сантехнических труб новые. На полу и стенах – крупноформатный керамогранит под мрамор Laparet размером 60 на 120. Зеркало с подсветкой. Есть отдельный выключатель на вытяжку. В коробе встроен проточный нагреватель воды Ariston на случай отключения горячей воды летом.
Полотенцесушитель заменен на электрический, что позволяет избежать дополнительных рисков протечек из-за водяных радиаторов.
Площадь кухни – 9,5 м, с новым современным кухонным гарнитуром под потолок, с подсветкой и встроенной современной техникой.
Встроенный холодильник Haier, встроенная посудомойка Dexp и встроенная стиральная машина Candy. Газовая плита и электрическая духовка Weissgauff. Над плитой установлена вытяжка.
На кухне несколько вариантов освещения: основное на потолке, светильники над обеденной зоной и подсветка над столешницей.
Единая акриловая столешница. Скрытая раковина из нержавейки. Смеситель с краном для питьевой воды. Кухонный фартук из широкоформатного керамогранита под мрамор Laparet размером 60 на 120.
Газовые трубы и газовый кран спрятаны за отодвигающимся коробом из керамогранита, который в случае любых проверок газовых служб можно отодвинуть.
В прихожей вместительный шкаф до потолка, зеркало, домофон.
Просторный застекленный балкон, на полу кварцвинил.
Спокойные семейные соседи вокруг.
Около дома всегда есть бесплатные свободные парковочные места.
В районе дома развитая инфраструктура. Все доставки —Озон, WB и почта в 1 минуте ходьбы.
В пешей доступности множество магазинов, школ, садов и только что отремонтированные современные поликлиники (детская и взрослая). Во дворе новая детская площадка. Рядом с домом музыкальная школа.
Такие квартиры в этом районе сдаются - от 75 000/мес. Один из самых больших плюсов – до метро и парка ровно 1 минута!
Свободная продажа. Юридически чистые документы, ДКП. Без обременений. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Основание собственности - договор купли – продажи. Оперативные показы каждый день. Быстрый выход на сделку.
