Описание
Агент.
Дизaйнерская 1-комнатная квартиpа c большой куxнeй 10,0 кв.м., общeй площaдью 34,7 кв.м. + большaя лoджия 7,0 кв.м. = 41,7 кв.м., зoниpoванная под ЕВPО-ДВУШКУ.
Kвapтиpa укомлектовaнна всeй нeoбxодимoй техникой, мeбелью, текстилeм, предмeтaми дeкорa и пoсудoй.
BСЕ оcтaeтся HOВОМУ BЛAДEЛЬЦУ, пpостo мечтa - заезжай и живи!
До станции метро «Тульская» пешим шагом 12 минут.
Дом построен в 1987 году.
О КВАРТИРЕ:
В квартире после ремонта никто не жил, запах свежего ремонта и состояние подтверждают это.
Расположена на 2-ом этаже 16-ти этажного дома в котором два лифта – один пассажирский, второй грузовой.
В квартире закончен качественный дизайнерский капитальный ремонт (сентябрь 2024), выполненный из высококачественных материалов с заменой полов, электропроводки, труб водопровода и канализации, радиаторов отопления, всех окон, системы вентиляции и кондиционирования.
Учтены все мелочи для комфортного проживания в данной квартире.
Большая 10-ти метровая кухня с полным комплектом бытовой техники (встроенные: большой холодильник, варочная панель, духовой шкаф, СВЧ-печь, посудомоечная и стиральная машины, вытяжка, подсветка, телевизор 32 диагонали), фартук выложен плиткой.
20-ти метровая комната разделена декоративной перегородкой на 2 зоны – спальню и гостиную.
Установлен современный кондиционер.
Все оконные карнизы оснащены стильной ночной подсветкой.
Два вместительных шкафа, 2-х спальная кровать с подъемным механизмом и местом для хранения, раскладной диван-трансформер на 2 спальных места, смарт телевизор 43 диагонали, и много всяких приятных мелочей.
Совмещенный санузел оснащен качественной сантехникой, установлен электрический полотенцесушитель, зеркало с бесконтактной подсветкой, стены и полы выложены плиткой.
Большая 7-ми метровая лоджия, остеклена и утеплена.
Все освещение в квартире светодиодное.
Окна квартиры выходят во двор с видом на аллею Духовского переулка и Донской квартал.
Чистый, ухоженный подъезд, без посторонних запахов.
О ЛОКАЦИИ:
Дом расположен в Даниловском районе - в одном из самых активно развивающихся районов Москвы, граничащих с ЦАО.
Дом находится практически рядом с Садовым кольцом, там, где сходятся Большая Полянка, Большая Ордынка и Пятницкая. Всего в 800 метрах от дома находится ст. м. «Тульская», для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на ТТК и Большую Тульскую улицу.
На расстоянии 10-минутной прогулки — парк у пруда Бекет, чуть дальше — парк Горького и Нескучный Сад.
Благодаря близости к центру в этой локации много общественных зон, досуговой и спортивной инфраструктуры, что делает ее комфортной для жизни. Главным инфраструктурным магнитом района является Даниловский рынок — старейший фудхолл столицы, объединивший под одной крышей традиционные прилавки со свежими фермерскими продуктами и гастрономические проекты с кухнями всего мира.
Всего 3 остановки на метро до центра Столицы.
ДОКУМЕНТЫ:
Чистая и прозрачная история квартиры (приватизация), далее ДКП.
Покупали за наличные, один взрослый собственник, есть полный архив всех документов, что редкость для Москвы.
Архив всех документов передается новому собственнику.
Полная стоимость в договоре.
Квартира без перепланировок, без обременений.
Быстрый выход на сделку, прямая продажа.
Документы все собраны.
Ипотека возможна.
Звоните, покажем оперативно, в любое, удобное для Вас, время.
