Описание
Bашeму внимaнию пpедлагается роcкошнaя трёхкoмнaтная квaртира нa 12 этaжe выcoтного дома с экcклюзивной планирoвкoй, дoкумeнтaльно узаконeнной и пapадным лoбби в дoме, 1981 года постpойки ( индивидуальный прoект). общaя плoщaдь
О квapтиpе: Oтличнoе соcтoяниe, кaпитaльный рeмонт сдeлaн для ceбя, неcкoлькo лет назад, все продумано до мелочей:
-все инженерные коммуникации проложены заново, окна,
-приборы отопления заменены на новые.
-квартира продается с полным оснащением мебелью, техникой, светильниками, шторами, коврами.
В квартире есть ряд преимуществ:
-В квартире нет следов эксплуатации.
-Кухня гостиная, изолированная спальная комната, детская комната.
-Два санузла. Первый санузел совмещенный, общая площадь 6 кв. м. Второй санузел - гостевой.
-Установлен бойлер, на случай отключения горячей воды.
-В прихожей, санузлах, на кухне и на лоджии - теплые регулируемые полы.
-Просторная оборудованная гардеробная комната в спальне, 4 кв. м
-Большая, длинною в две комнаты, застекленная стеклопакетами лоджия с теплыми полами и освещением. Первый выход из гостиной, второй выход на лоджию из комнаты.
-В квартире никогда не курили, не сдавали, не держали животных.
-Во всех помещениях установлены кондиционеры.
-Организовано много удобных полноценных мест хранения.
-Всё, что есть в квартире остается покупателю.
-Все помещения хорошо освещены тщательно подобранными светильниками, в том числе точечными, бра, настольными лампами.
-Просторный коридор, есть глубокий шкаф для верхней одежды и обуви.
Бытовая техника: холодильник LIЕВНЕRR, встроенные микроволновая печь и посудомойка фирмы ВОSСН, варочная панель и духовой шкаф GОRЕNJЕ, стиральная машина ВОSСН, накопительный водонагреватель (используется при отключении горячего водоснабжения), три кондиционера, три телевизора.
О доме: В доме 4 лифта, два из них грузовые. Чистый ухоженный подъезд, мусоропровод, круглосуточные консьержи (жители этого же дома).
Локация: Удобная транспортная доступность.
До станции метро Преображенская площадь 11 мин пешком (980 м) или 5 мин. на транспорте.
До станции метро Черкизовская, Восточного вокзала и станции МЦК Локомотив 13 мин пешком (1,1 км)
От метро Преображенская площадь до центра Москвы (метро Охотный ряд) 20 минут езды.
До парка Сокольники одна станция метро. До Кремля всего 10,7 км. на автомобиле.
На станции Сокольники есть пересадка на БКЛ.
С Сокольнической линии есть переходы на все радиальные линии метро.
Инфраструктура: 29 сентября текущего года с торца дома открыт новый Супермаркет, где есть все необходимое, и вы можете приобрести свежие продукты по дороге домой.
В радиусе 300 метров есть школа №1506 и детский сад. до поликлиники 500 метров. В 9 минутах пешком расположен Преображенский рынок, рядом есть Школа боевых искусств.
Через дорогу от дома Черкизовский пруд с пешеходными дорожками, зонами загара, релаксации, беседками барбекю; Черкизовский детский парк, дворец творчества. В Черкизовском парке есть смотровая площадка.
Документы: Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника, 17 лет в собственности по договору купли-продажи. Нет никаких долгов и нет обременений. Личное присутствие продавцов на сделке. Быстрый выход на сделку. Снятие с регистрации до сделки.
Звоните, записывайтесь на показ, квартира, где есть все необходимое в одном из лучших районов города, ждет своего Покупателя!
Арт. 73754920
