1-комнатная квартира, 31 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Москве, Сеславинская улица, 28

Полная стоимость в договоре. Квартира в собственности более 12 лет. Один взрослый собственник . История квартиры известна с момента приватизации (текущий владелец третий собственник ). Свободная продажа. Обременений нет.  Перепланировок не было. Высота потолков  квартиры 2,6 м. Дом кирпичный. Квартира  угловая с двумя окнами в комнате  (на юг и на запад)  очень светлая и теплая.
В 2023 г. был проведен капитальный ремонт дома (не вошел в программу реновации). В феврале 2024 г. производилась замена труб водоснабжения в квартире и установлены новые счетчики. 
Несмотря на близость к центру ( до м. Багратионовская 6 минут и до Кремля 20 минут на метро или 15 минут до Москва-Сити),  очень тихо из-за того, что в микрорайоне преобладает малоэтажная застройка и в 5 минутах ходьбы находиться огромный массив ухоженного Филевского парка с многочисленными кафе, спусками к Москва-реке, благоустроенными набережными  и собственными пляжными зонами со стационарными шезлонгами. В пешей досягаемости находятся также ТЦ "Филион"(включая Ашан), регулярно действующий фермерский рынок , поликлиника, несколько спортзалов премиум и регулярного уровней.  На расстоянии 150 м. круглосуточный продуктовый магазин Магнолия. Удобный выезд на Кутузовский проспект. В 10 минутах пешком специализированная площадка для собак.   Ухоженный двор, с дорожками для прогулок и красивым сквером окружают непосредственно сам дом. 
Спокойное, тихое место  для комфортной жизни. 
РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!