3-комнатная квартира, 81.1 м2, этаж 7 / 12, на продажу в Москве, улица Твардовского, 19к2

B прoдажe уютнaя TPЁХСТОPОHНЯЯ тpёшка c краcивым видом!

Зeлeнo-зeлeнющий и ЭKОЛОГИЧЕСKИ ЧИCТЫЙ райoн Cтpогино гopoда Моcквы! Mожетe сами загуглить, нo нa всякий cлучaй в гaлepeе фото мaлeнький СКPИH О РАЙOНЕ)))

CУПEРЭKCТPАУДОБHAЯ ЛОKАЦИЯ:
Bсего 10 минут пешком до метро Строгино или 5 минут лёгкого бега вдоль набережной - тогда квартира будет прекрасным вложением в ваше здоровье))))

3 минуты к съезду на МКАД!!! 

РАЗНОЕ СОЛНЫШКО - ОКНА НА 3 СТОРОНЫ:

Мягкое утреннее солнышко разбудит Вас утром и поднимет настроение на весь день с ВОСТОЧНОЙ стороны квартиры!

Днём солнце встретит вас в ЮЖНОЙ части, большая лоджия преградит слишком яркий свет (панорамный ВИД на парк Соколиная гора, храмовый комплекс Троице-Лыково и Серебряный бор также ПРЕКРАСЕН и в вечернее время - см. фото в галерее)

Ну, и ЗАПАД... В закрытый зелёный двор с детской площадкой смотрят кухня, ванная и комната без лоджии.

В квартире будет тепло и сухо.

Квартира буквально наполнена дневным светом - широкая дворовая территория.

О КВАРТИРЕ:

- прекрасная геометрия, можно вместить много мебели, так как есть отступы от стен, которых иногда так не хватает)

- правильной формы комнаты (13.8 + 18.2 + 11,4 м.кв.) - абсолютно ИЗОЛИРОВАНЫ и находятся в противоположных углах квартиры!

- просторная прихожая 

- 2 ЛОДЖИИ: большая огромная и вторая поменьше с прекрасным видом

- практически всё, что Вы видите на фото остаётся новому владельцу

- ремонт требуется - ЭКОНОМЬТЕ и не переплачивайте за чужие идеи

Берите чемоданчик и переезжайте в свой Дом)

Быстро передадим ключи.

О ДОМЕ И ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫХ СОСЕДЯХ:

- Соседей мало - всего 4 квартиры на этаже))) Все приветливые тихие семейные, идеальные))

- Ухоженные парадные, придомовая территория с клумбами и цветами, много парковочных мест - всё это говорит о качественной работе управляющей компании.

- Очень очень тёплый дом - крупная панель, построенный уже в 1980 году

- ООооочень неплохая шумоизоляция в сравнении с новыми стройками

О ДЕНЕЖКАХ:

Инвестируй выгодно - у нас прекрасная рыночная цена. Самый лучший способ сохранить деньги - вложить их в ликвидную недвижимость.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Самый важный ++++: со всех сторон ПАРКИ, НАБЕРЕЖНАЯ р. Москва

А ещё: во дворе 2 школы( № 155, состоящая из 3х корпусов: 2 дошкольных и большое отделение), автозаправка в 2х минутах от дома, магазины, мед.центры, рестораны - см.карту

Вот это я понимаю - инфраструктура! А так - живёшь в центре города и кроме ресторанов - ничего хорошего)) ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ в квартиру мечты)

Сама бы купила)

О СДЕЛКЕ:

- Цена в договоре такая же, как в объявлении. Один взрослый собственник.

- Имеется перепланировка, вопрос в процессе решения (ждем письменный ответ от Росреестра и готовим смету)

- Свободная продажа

- В квартире нет зарегистрированных лиц))

- Сопровождение сделки в подарок, если Вы без агента.

- Коллегам - агентам буду рада! Всегда приятно работать с профессионалами рынка.

Реальному покупателю ТОРТ) но при условии, что чай будем пить вместе)