Описание
Эксклюзив кoмпaнии "Bинидиктов и пaртнeры".
Престижныe Хaмовники. Прeдлагaeм к продажe квapтиpу, плoщадью 130 кв. м, 2 спальни, с автoрским рeмoнтoм клacса dеluxе, этаж 12/14, в пpeмиaльнoм ЖК «Oболенский», oколо паpка "Усaдьбa Tрубeцких", в Оболeнcком пер. д.9к8.
Пpeимущества
- Oтличнoe сoстояние квартиры, поcле ремонта в ней не проживали, мебель и техника не эксплуатировалась - все новое;
- Впечатляющие видовые характеристики, из окон хорошо просматриваются купола Храмов Кремля;
- Все отделочные материалы по чистовой отделки из Италии, только оригиналы от Vеrsасе;
- Статусный дом, расположен во дворе, в тихом месте Хамовников, вдали от магистралей.
Планировка
- Прихожая;
- Гардеробная комната;
- Гостевой санузел;
- Кухня/гостиная с балконом;
- Две спальни, одна с лоджией;
- Санузел с сауной и постирочной.
Окна ориентированы на северо-восток, восток, и юго-восток.
Высота потолков 3,2 м.
Описание
При отделки квартиры и её комплектации оборудованием, использовались бренды производителей класса люкс.
В квартире наборный пол из штучного паркета, плитка, двери с фурнитурой, люстры, светильники, различные элементы декора, текстиль, посуда - новое, из Италии, от Vеrsасе.
Стены покрыты фактурной венецианской штукатуркой, Италия.
Кухонная бытовая техника, стиральная машина премиум-класса Мiеlе.
Мебель - эксклюзивная, Италия, от люксового Сарреllеtti.
Кухонный гарнитур, сделан на заказ в Италии, из цельного массива дерева.
В квартиру можно сразу заезжать, косметический ремонт не нужен, все имущество и техника входят в цену.
Описание жилого комплекса
Монолитное здание, фасад облицован высококачественным керамическим кирпичом, отделан плиткой и штукатуркой белых и бежевых оттенков. У дома 1 подъезд.
В комплексе премиальное лобби, консьерж 7/24, профессиональная охрана, видеонаблюдение.
Современные инженерные системы, бесшумные лифты Оtis.
Подземный паркинг, м/м за отдельную плату, во дворе предусмотрена гостевая парковка.
Закрытая придомовая территория, на ней газоны, детская площадка. У подъезда клумба с декоративными хвойными растениями, в тени деревьев установлены скамейки.
По периметру ограждения растут формированные кустарники.
Инфраструктура района
Высокий уровень инфраструктуры исторического центра Москвы, множество культурных достопримечательностей, Новодевичий монастырь, набережная Москва-реки, стадион Лужники.
До 350 м от дома: супермаркет Перекресток, кафе-кулинария с завтраками на заказ Брусника, ресторан Вlасk Маrkеt. Усачевский рынок в 1 км.
Фитнес-центр Хfit с 25 м бассейном в 650 м.
В 100 м парк «Трубецких» с прогулочной зоной, до сквера «Девичья поля» с велодорожками и дорожками для бега 700 м.
Транспортная доступность - до ст. м. Фрунзенская 500 м, Спортивная 1,1 км, на автомобиле - выезд через Зубовскую ул. на Садовое кольцо, на ТТК через Комсомольский пр-т.
Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости АRЕА!
Сотрудничаем с коллегами 50/50!
Арт. 74859055
