Описание
Предложение для всех ценителей достойной Московской недвижимости! Продается большая 2-х комнатная квартира, общей площадью 78,1 кв.м. (с учетом площади лоджии 6,8 кв.м), расположенная в одном из самых престижных районов Раменки ЗАО Москвы, неподалеку от знаменитой киностудии «Мосфильм»! До станция D4 «Поклонная» - 10-12 мин. пешком (620 м.), до ст. м. Киевская – 5 мин. транспортом (3,2 км.), а до ст.м. Ломоносовский проспект – 6 мин. транспортом (2,8 км.)
✅ Основные параметры:
- дом: монолитно-кирпичный, индивидуальный проект, 2006 г. постройки;
- планировка: прихожая (3,8 кв.м.), гостиная (24 кв.м.), спалья (24 кв.м.), кухня (14,4 кв.м.), совмещенный санузел (7,6 кв.м.), лоджия (6,8 кв.м), гардеробная (4 кв.м.), помещение для стирки (2 кв.м.).
Описание:
- квартира с качественным дорогим евроремонтом «с нуля». Установлены добротные пластиковые окна, межкомнатные деревянные двери и металлическая входная дверь. На полу – паркетная доска и плитка. В прихожей, ванной и на кухне полы с подогревом. Просторная кухня со встроенным гарнитуром и бытовой техникой, есть кондиционер. Оборудовано отдельное помещение для стирки, где также установлен электрический бойлер на случай отключения горячей воды. Большая утепленная лоджия со стороны кухни и спальни разделена на две части.
- территория вокруг дома огорожена и благоустроена, въезд через шлагбаум, во внутреннем дворике организована парковка. Для жильцов есть детские площадки, площадка для волейбола и тренажеры. В ЖК имеется подземный паркинг, мини-маркет, ведется круглосуточное видеонаблюдение, а в доме работает служба консьержа.
- отлично подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм, сразу же после покупки.
✅ Расположение/Инфраструктура:
- район Раменки обладает полной инфраструктурой, высоким уровнем образовательных учреждений, прекрасной экологией и отличной транспортной доступностью до центра и всех ключевых бизнес-районов (выезды на ТТК, проспект Генерала Дорохова, ул. Мосфильмовская);
- в шаговой доступности от дома расположены: английская школа (Discovery English Preschool), Британский детский сад, супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл», Верный» «Сбербанк», образовательные и медицинские учреждения, кафе/рестораны, салоны красоты, пункты доставки Озон и Wildberries, Старица реки Сетунь, Троицкая церковь, Московский Гольф-Клуб, комплекс «Беладжио» и мн. другое;
- для прогулок и активного отдыха жители района любят посещать прогулочные дорожки Воробьевых гор и природный заказник реки Сетунь со множеством троп. А за 10 минут вы дойдете до прогулочной части набережной Москва-реки.
✅ Существенная информация:
- свободная продажа, квартира приобреталась у застройщика в 2005 году по инвестиционному договору, без использования ипотеки и маткапитала, один взрослый собственник, прописан с дочерью, выписка до сделки.
Продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом. При необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки "под ключ".
