Квартира студия, 27.7 м2, этаж 7 / 25, на продажу в Москве, 1-я улица Леонова, 18

Добрый день.

Продаю апартаменты в YES Botanica.

Апартаменты расположены на 7 этаже и имеют прямой вид на парк Сад будущего, Ботанический сад и ВДНХ. Из окна открывается вид на Останкинскую башню, особенно красиво она смотрится вечером когда включается подсветка башни.

МЦК и станция метро Ботанический сад расположены в 1 минуте ходьбы.

Апартаменты очень привлекательны:
- для личного проживания (красивый панорамный вид из окна, нет никаких построек впереди и никто не смотрит в окна, отличная транспортная доступность и инфраструктура)
- для пассивного дохода от сдачи апартов в аренду.

На территории расположены кафе, ресторан и коворкинг.

В скором времени откроются Торговый и деловой центр Botanica, что привлечет еще больше внимания к Апарт отелю, что послужит увеличению стоимости проживания и, соответственно, увеличению прибыли.

Обратите пожалуйста внимание, что в настоящий момент апартаменты находятся в управлении у Апарт-отеля в посуточной аренде, в связи с этим просмотр помещения невозможен.

В плане просмотра, к сожалению, единственное что я могу посоветовать - забронировать номер на сутки такой же категории - "Супериор с видом на парк", они все идентичные по наполнению, отличается только вид из окна. Номер апартаментов - 744. Конечно же не факт, что вам достанется именно этот номер, но в любом случае, зная примерное расположение апарта можно понять куда выходят окна.

Договор с ательером на управление будет сразу переподписан на вас после покупки при предоставлении им выписки из ЕГРН (при вашем желании).

По запросу вышлю помесячные отчеты, подтверждающие доходность от сдачи.

Продаю в связи с вложением в другой инвест проект.

Без обременений. Один взрослый собственник.