Описание
Продаeтся уютнaя 2-комнaтная квартирa с кaчествeнным! ремoнтом, стильнoй oтдeлкoй и xoрошей энеpгeтикой!
КВAPTИPA
Pacпoлoжeнa квaртирa на 6 этaжe. Общaя плoщадь 50.5кв.м.+ зacтеклeнный и благоустроенный бaлкон 1.6 кв.м., изoлиpованные кoмнаты19-11.5 кв.м., рaздeльный cанузeл, куxня 8.5 кв.м.
В 2020 году cдeлaн капитальный peмонт:
- полностью заменена система электро- и водоснабжения
- установлены автоматы на каждый! электроприбор
- установлена система аквастоп, система очистки воды
- сантехническое оборудование Наnsgrоhе
- заменены стеклопакеты- на трехкамерные, и радиаторы- на современные теплоемкие
- «теплые полы» в зоне пол-плитка
- натяжные матовые потолки
-межкомнатные двери с магнитными замками
- видеодомофон
Ремонт- дизайнерский, поэтому все детали интерьера продуманы до мелочей. Вся мебель выполнена на заказ, под размер помещений.
Большая комната разделена перегородками на отдельные зоны для двоих детей.
Маленькая комната уменьшена по площади за счет вместительной гардеробной с полками, рейлингами и ящиками. Комнаты светлые и просторные.
Квартира полностью оборудована новой техникой (стиральная машина, холодильник, варочная индукционная панель, вытяжка, свч, духовой шкаф, посудомоечная машина, 2 кондиционера) в т.ч встраиваемой, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом.
ДОМ:
17-тиэтажный панельный 1987 года постройки, современная серия П-44.
Износ дома 17% (данные из БТИ).
Входная группа в плитке, современные лифты, консъерж.
Придомовая территория в идеальном состоянии.
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в прекрасном, утопающем в зелени районе Лосиноостровский, где в шаговой доступности находятся ВСЕ объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни семьи и всестороннего развития детей: школы и детские сады, школа искусств, музыкальная школа, колледж архитектуры и градостроительства, медицинский колледж, поликлиники, детские досуговые развивающие центры с бассейнами, сетевые магазины.
Главная досуговая достопримечательность этого района- Джамгаровский парк: освещенный, с дорожками, выделенными веломаршрутами, площадками детскими и спортивными, на которых зимой заливают катки. и каскадом прудов.
Рядом новый парк с прудом - волейбольная, теннисная и футбольная площадки, столы для настольного тенниса.
Идеальный район для жизни взрослых и детей!
ЛОКАЦИЯ
7 мин пеш- ж.д. ст Лось, которая включена в ветку МЦД-5. До Ярославского вокзала и ст.м. Комсомольская- 15 мин, в 2 мин от дома- автобусная остановка до ст.м.Медведково и Бабушкинская- 5 остановок.
Удобный выезд на МКАД и СВХ.
ДОКУМЕНТЫ
Договор купли-продажи 2018 года. 3 собственника.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАЛОГОВ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
По факту продажа альтернативная, но подобрана, там- свободная продажа.
Оперативные показы и быстрый выход на сделку- гарантируем.
Разумный торг- обсуждаем.
