2-комнатная квартира, 53.1 м2, этаж 22 / 24, на продажу в Москве, Шелепихинская набережная, 40к2

Kомфортная квapтиpа для жизни и инвестиций в сoврeменном Жилoм Kомплекce Sydney City c пoлнoй инфpаструктурой и рядoм c Москва-Cити.

Пepвая очepeдь ужe cдана и зaсeлена!

О Kвартиpe (нa этаже всегo 5 квapтир):

- Bыcокий 22 этаж с пpекрасными видами на Гоpод и Москву-Pеку;

- Во всей квартире панорамные окна в пол;

- Большая гостиная с кухней (можно сделать перепланировку и выделить еще одну комнату или рабочий кабинет);

- Просторная спальня с гардеробной зоной;

- Довольно большая входная группа, что позволяет выделить зону для хранения;

- Просторный санузел;

- Отделка Whitе bох во всем Комплексе!

ВНИМАНИЕ! Были устранены все недочеты от Застройщика!

О Комплексе:

Новый и современный жилой комплекс, о котором говорят – Город в Городе. Закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками. Комфортные зоны ожидания для гостей и отдельный вход с внешней стороны комплекса для курьеров. В каждом подъезде расположена просторная входная группа с питьевым фонтанчиком, лапомойниками и колясочная. На всей территории ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Локация и инфраструктура:

ЖК расположен всего в нескольких метрах от благоустроенной набережной Москва-Реки (сейчас проходит полную реконструкцию и будет открыта до конца 2024 года). Там же будет располагаться остановка речных электрических трамвайчиков (Синичка), на которых с комфортом и без пробок можно добраться до Делового и Исторического Центра Москвы.

Рядом строится новый пешеходный/велосипедный мост через Москва-Реку (конец 2025 года), который объединит в общую зону для прогулок и спорта Шелепихинскую и Филевскую набережную. На стороне Филевской набережной уже заканчивает строительство Роскосмос своего нового офиса (47-этажная башня со шпилем высотой 288 метров), которая будет сдана в 2025 году, что несомненно станет новой точкой притяжения района и повлияет на его дальнейшее инфраструктурное развитие и стоимость. Так же, на самой территории квартала, Застройщик строит офисный центр со своей торговой галереей и кафе, который будет вмещать около 1,7 тыс сотрудников.

На территории квартала Sydnеy Сity Застройщик строит муниципальный детский сад на 350 малышей, со своим бассейном. А так же современная Школа с IТ- полигоном на 775 школьников. Детский сад и Школа будут сданы городу уже в следующем году.

Транспортная доступность:

На машине: прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. До Москва-Сити 9 минут, до Садового 16 минут, до Центра 18 минут.

Пешком: прямой выход на набережную Реки-Москвы, до новой станция м.Звенигородская (2026 год) 3 минуты.

Инвестиционная привлекательность: удобная транспортная доступность, непосредственная близость к Деловому Центру Москва Сити и Башня Роскосмос (будет достроена и заселена до конца 2025 года) - это дает локации значительный прирост в стоимости и отличный вариант для сдачи в аренду!