2-комнатная квартира, 60.1 м2, этаж 2 / 17, на продажу в Москве, Большая Калитниковская улица, 42А

Bашeму вниманию предлaгaется проcтоpная и cветлaя двуxкомнaтнaя квapтиpa в ЦAO с продуманной планиpoвкой в монолитном дoмe ЖK бизнес-клacca «Mой адpеc на Калитникoвской» c пoдзeмным паркингом и благoустpоeнным двoром.

Опиcание и фoтогpaфии пoлнoстью cooтвeтствуют дейcтвительности!

Документы и юридическая чистота:

• Один взрослый собственник

• Готовы оперативно выйти на сделку

•Без перепланировок

•Без обременений 

•Полная стоимость в договоре 

•Свободная продажа 

• Собственник лично будет присутствовать на сделке

• Квартира подходит под ипотеку. При необходимости проконсультируем и поможем с одобрением.

Описание квартиры:

• Общая площадь 60,1 м² 

•2 этаж из 17

•Монолитный дом 2016 года постройки.

•Потолки 2.8 метра 

•Функциональная планировка обеспечивающая комфорт и уют.

•В квартире выполнен косметический  ремонт, всё готово к проживанию

Делали для себя.

• Просторная кухня 12,7 м

• Две изолированных комнаты правильной прямоугольной формы.

• В квартире есть отдельное помещение (гардеробная-кладовая) для удобного хранения вещей.

•Преимуществом является уникальная планировка - распашонка, окна выходят на две стороны света. Вид двор и улица.

Дом и инфраструктура:

Квартира оборудована охранной сигнализацией, в жилых комнатах установлены кондиционеры. В целях запланированного ремонта разработан авторский дизайн-проект.

В подьезде в 2024 г. сделан современный и качественный ремонт.

Территория у дома охраняется, ограждена шлагбаумами с двух сторон на въезд и выезд . 

В доме есть подземный двухуровневый  паркинг, также имеются гостевые парковочные места у дома на охраняемой территории. 

Ограждённые детская и спортивная площадки прямо у дома, можно спокойно отпускать ребёнка и не переживать за безопасность или наблюдать из окна.

Около дома парковая зона с прудом, сквер с клумбами и чистыми дорожками. 

В пешей доступности все объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, поликлиники, салоны красоты.

Транспортная доступность:

Удобная транспортная доступность.

До МЦД-2 станция Калитники - 12 минут пешком.

Ближайшие станции метро Римская -16 минут пешком или Таганская и Пролетарская- 20 минут пешком, также можно доехать до метро на трамвае за 5 минут.

До Кремля и парка Зарядье 5 км.

Звоните и записывайтесь на просмотр – оперативный показ и выход на сделку!