Описание
Код объeкта: 1214755.
Пpoдaется проcтоpная видовaя двушкa.
Плюсы:
Сити в 10 минутax пешкoм пo кpытым пepеходам, дaжe в дождь удобно идти в oфиc.
Tpaнcпopтнaя дocтупнocть:
МДЦ4 - 1 минута пeшком
MЦK, 2 ветки мeтpо, MЦД1 - 5-7 минут пeшком
Pядом с домом нaчинается пpoспект Багpатиона, пo кoтopому мoжно дoеxать дo МКАД за 10 минут.
Инфраструктура:
В доме есть вся необходимая инфраструктура: аптека, магазины, вкувсвилл, бар, пункты выдачи и т.д., если этого недостаточно, то рядом Афимолл, где есть вообще все.
Детский сад муниципальный -10 секунд пешком
Детский сад частный - 10 секунд пешком
Школа общеобразовательная - 5 минут пешком
Школа частная - 3 минуты пешком
Район:
Район активно развивается, рядом достраивается Неаdlinеr, где также постоянно открываются новые магазины, рестораны и т.д.
Активно идет реконструкция шелепихинской набережной, где будет прогулочная зона и остановка речного трамвайчика.
Про квартиру:
Шикарные виды на Москву-реку и запад Москвы с 37-го этажа. Перед окнами нет никаких оживленных магистралей или железных дорог (это все на восточной стороне) как следствие нет шума, есть только река с корабликами.
Очень практичная планировка с делением на гостевую и приватную зоны.
В квартире просторная кухня и две больших комнаты. Установлена современная кухня до потолка со всем необходимым: посудомойка, духовка, микроволновка, индукционная поверхность, измельчитель, очиститель воды. Есть два санузла, что очень удобно для большой семьи. Под заказ сделан огромный 4-х метровый шкаф в коридоре, где можно разместить все вещи, а также большой встроенный шкаф в прихожей. В зале раскладной диван Бергамо стоимостью от 250к с зонами хранения и рабочее место. В спальне качественная кровать с подъемным механизмом с большой зоной хранения внутри.
В ванной стиральная машина с функцией сушки.
В одной из комнат была гипсокартонная перегородка, сейчас перегородку снесли, и в этой комнате идет ремонт, как закончу обновлю фото.
Установлено 2 кондиционера, 2 бризера, также установлена система умного дома: свет, шторы, кондиционеры, все управляется через приложение или голосом через Алису.
Вся мебель и крупная бытовая техника остаются в квартире.
Минусы:
У нас маленький ребенок, поэтому обои много где пострадали, где-то достаточно покрасить, где-то нужно переклеивать.
Причина продажи этой идеальной квартиры: покупаем квартиру побольше в новостройке этом же районе, уже определились с вариантом.
Юридические дела:
Два взрослых собственника(я и жена, БЕЗ ДЕТЕЙ) оба будут на сделке, покупали по ДКП в 2020-м. Продажа будет СВОБОДНАЯ, не альтернатива, ПОЛНАЯ стоимость в договоре.
ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, к сделке готовы, быстро освободим квартиру, будем переезжать на съемную в этом же доме пока идет ремонт.
Если вы ищите вариант под сдачу в аренду, то можем 7-9 месяцев снимать пока делаем ремонт.
p.s. Также имеются в наличии три парковочных места в подземном паркинге, два из них соседние, можно рассмотреть продажу
