Описание
Код объектa: 1236017.
Уникaльноe предложениe для большoй семьи. Пpоcтopная, cвeтлaя 6-кoмнaтнaя квартира, paспoложeнная в однoм уpoвне, на высoком этаже, в дoмe бизнеc-клaсс ЖK «Ностальгия». Фактичeски это двe квaртиpы, oбъединeнныe общим холлoм, - четыpехкoмнaтнaя и однокoмнaтная.
Пpoдуманная, комфортная планировка, а именно: пять изолированных
комнат (17, 18, 17, 24 и 11 м.кв), общая гостиная (22 м.кв) и кухня-столовая
(24 м.кв). В квартире три совмещенных санузла (два с душем и один с ванной); к
санузлу с ванной примыкает зимний сад с панорамным окном, который можно
использовать как массажный кабинет или будуар; в отдельном помещении размещена инфракрасная
сауна. В одной из спален расположена гардеробная комната с открытыми системами
хранения. В коридоре и комнатах установлены вместительные итальянские шкафы из
дерева, до потолка. Высота потолка 3 метра. Окна квартиры сориентированы на три
стороны: северо-восток, юго-восток и юго-запад. Квартира в хорошем жилом
состоянии.
Дом построен в 2002 году, монолитный каркас и кирпичные стены
толщиной 80 см. Территория комплекса огорожена и охраняется, въезд строго по
пропускам. В подъезде консъерж. Два лифта: грузовой и большой пассажирский. В
доме есть двухуровневый подземный паркинг. На минус втором этаже в
собственности два машино-места.
ЖК Ностальгия расположен в самом зеленом и экологически чистом
районе столицы. Комплекс примыкает к лесопарку Центральной клинической больницы
и фактически находится в парке. До входа в исторический парк Москворецкий
(самый большой природный парк Москвы 3660 гектаров, состоящий из ряда парков)
400 метров, в пешей доступности зеленый массив парка Крылацкие холмы с
горнолыжными спусками, велотреком и гребным каналом.
Район с абсолютно сложившейся развитой инфраструктурой: рядом два
детских сада, детский центр Монтессори, английская школа 1293 (одна из лучших
государственных школ в Москве) и частная школа Олимп-Плюс, Кадетская
дипломатическая школа; колледжи и факультеты ВУЗов; поликлиники, больницы (ЦКБ,
Кардиоцентр им. Чазова и др.), есть магазины привычных продуктовых сетей
Вкусвилл, Магнит, Пятерочка; аптеки, центры бытовых услуг; фитнес-центры с
бассейнами и без – всё, что необходимо для комфортного проживания, в пешей
доступности.
Удобная транспортная доступность: выезд/съезд с Рублевского ш.,
близкие выезды на МКАД, СЗХ, Можайское ш., проспект Багратиона и на Кутузовский
проспект; до метро Крылацкое и Молодежная 12-15 минут пешком, рядом с ЖК
остановки общественного транспорта.
Свободная продажа. Два взрослых собственника, более 5 лет. Обременений, ограничений нет. Никто не зарегистрирован.
