Описание
Tеплaя и уютнaя ceмейнaя квартира c полoжительнoй энергeтикoй, общaя площaдь 44,8 м2.
Двe изoлиpoванные комнаты, прoсторнaя пpиxoжaя квадратнoй фоpмы, coлнeчная cтopона, вeликолепный панopaмный вид.
Оснoвание пpава - ДKП 2017 гoда, 2 взроcлых coбствeнника, полная стoимocть, юpидичeски свободна (снятие с регистрационного учета до сделки), материнский капитал не привлекался, без долгов и обременений. Ипотека приветствуется. Собран пакет документов для быстрого выхода на сделку.
Параметры согласно плану БТИ: - большая комната 18,8 м2 - спальня 9,2 м2 - кухня 6,0 м2 - прихожая 7,9 м2 - с/у раздельный Квартира никогда не сдавалась и готова к комфортному проживанию (мебель и техника остаются по договоренности).
Несколько лет назад был проведен качественный капитальный ремонт: - ламинат 32 класса, двери из массива, 2 инверторных кондиционера - установлены новые радиаторы отопления и окна Rеhаu - заменены проводка, трубы, стояк, сантехника (раковины, унитаз) Без балкона. Для хранения вещей есть вместительная антресоль и огромный шкаф. Кухня оборудована красивым гарнитуром в классическом стиле и компактной барной стойкой со стульями для проведения уютных вечеров.
Над квартирой расположен технический этаж, поэтому она защищена от протечек и шума. Летом из окон видны цветущие шапки каштанов, открывается панорамный вид на город. Дом после капитального ремонта, чистый подъезд, установлен лифт Оtis увеличенного размера, что позволяет свободно войти с коляской.
Благополучные жильцы и интеллигентные соседи. Ухоженный двор с новой современной детской площадкой. Во дворе всегда есть места для парковки.
Рядом с домом расположен детский сад с бассейном и несколько корпусов Школы им. Маршала В.И. Чуйкова, Школа циркового искусства им. Ю.В. Никулина с бассейном, детская поликлиника. В пешей доступности Губернский театр под руководством С. Безрукова, каток, ТРЦ Высота с кинотеатром, магазины, аптеки, рестораны, пекарни, кафе, бытовые услуги, пункты выдачи и доставки.
Кузьминки - это район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Прекрасный зеленый Парк Кузьминки и Музей-усадьба Кузьминки, усадьба Деда Мороза, отсутствие промзон на территории района делают его привлекательным для комфортного проживания.
Хорошо развит общественный транспорт, рядом 4 станции метро: - Кузьминки или Рязанский проспект 15 минут пешком, - Окская 18 мин. пешком, - Около 20 минут пешком займет путь до станции Вешняки МЦД-3 На авто удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты, на МСД и ТТК.
Наша команда поддержит покупателя на каждом этапе сделки, при необходимости окажем содействие в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады сотрудничеству!
