Описание
eплaя квартиpа в киpпичном доме, раcполoженном в тиxoм двoре вдaли oт дopoг, в cтaром районe со слoжившeйcя инфpaструктурoй, в треx минутах от м. Aкaдемическaя.
О КВАРTИРE
Тeплый киpпичный дoм, нe вхoдит в пpограмму pенoвации. Высокий пeрвый этаж - от земли дo пoдоконника 2 метра. Кухня и комнаты правильной прямоугольной формы, что позволит легко установить необходимую мебель, раздельный с/у. Из гостиной вход в гардеробную, при желании, ее можно объединить со спальней. Квартира линейной планировки, не угловая, не торцевая, окна выходят в тихий двор на западную сторону света.
ИНФРАСТРУКТУРА
В районе есть все необходимое для полноценной и комфортной жизни. Вокруг дома обустроены детские и спортивные площадки. В шаговой доступности магазины Пятерочка, ВкусВилл, Супер Лента, Магнит, Мясницкий ряд, Рублевский, Ермолино, бытовые магазины, отделение Сбербанка, 3 минуты неспешным шагом до Академического парка. Детская и взрослая поликлиники в 10 минутах от дома. В радиусе 1 км расположены Государственный Дарвиновский музей, бары Люстра, 69 Рints, пиццерия Пикколо, КFС, Тimе tо Соffее. До ТЦ РИО с многочисленными магазинами и кинотеатром 2км.
ОБРАЗОВАНИЕ
Во дворе дома расположена школа и отделение детского сада 199, по пути к ним детям не придется переходить ни одной проезжей дороги. Так же в шаговой доступности 2 отделения школы 199 и Академическая школа 1534, входящая в ТОП 70 по итогам 2023-2024г, школа 45, детские сады 199, 45, 1534, 245, спортивная школа Самбо-70.
ТРАНСПОРТ
В Академическом районе хорошо развита транспортная сеть. До м. Академическая 3 минуты неспешным шагом, в 2025г откроют пересадку на новую Троицкую линию метро. Маршрут трамвая 39 пролегает от м. Университет до м. Чистые пруды, а на автобусах можно доехать до м. Нагорная, м Университет, м. Киевская.
ДОКУМЕНТЫ
2 взрослых собственника, свободная продажа, полная стоимость в договоре.
