Описание
Пpодaется пpocторная 2-комнaтная квaртирa 72,6 кв. м на 8 этaжe монолитно-киpпичнoгo дoмa в ЖК бизнес-клаccа Лoбaчевcкий c 2 машино-мecтaми в подземнoм паркингe (нe вхoдят в цeну квартиры).
Пoлнaя стоимость в догoвoрe! Приoбрeтaлаcь у зaстpoйщика пo ДДУ в 2013 гoду. Бeз обpeменeний, 1 cобственник, cвoбодная продажа. В квартире никто не зарегистрирован. Перепланировок в квартире нет.
Планировка квартиры предусматривает возможность использования как евро 3-х комнатную квартиру. Просторная кухня 17,3 кв. м с выходом на остекленную лоджию, изолированная гостиная 17,7 кв. м, изолированная спальня 22 кв. м, холл 12,5 кв. м, санузел 4 кв. м, гостевой санузел 1,6 кв. м. Квартира линейной планировки, окна выходят на восток, параллельно ул. Лобачевского, в сторону Мичуринского проспекта.
Кухонный гарнитур фирмы Мария с встроенным холодильником, варочной поверхностью, вытяжкой и посудомоечной машиной. Электрический теплый пол на кухне, в гостиной и в санузле. Квартира оснащена системой вентиляции и кондиционерами на кухне и в гостиной. Установлена система аква-стоп в стояках, фильтр очистки воды на кухне.
Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру, круглосуточный консьерж. Двухуровневый подземный паркинг, гостевой паркинг во дворе комплекса, въезд на территорию через КПП с шлагбаумом.
2 машиноместа в подземном паркинге расположены на -1 этаже рядом с лифтовым холлом и въездом/выездом в паркинг. Лифт опускается на -1 этаж.
На территории жилого комплекса расположены: частный пансион им. М.В. Ломоносова с начальной школой и дошкольным отделением, сетевые супермаркеты, кафе, салоны красоты, фитнес-студии, пункты доставки и т.д. На закрытой территории комплекса оборудованы современные детские площадки, благоустроена придомовая территория. Рядом с жилым комплексом расположены самые котируемые университеты страны: МГУ, МГИМО, Академия ФСБ России, РАНХиГС, РТУ МИРЭА, РУДН, Военная академия Генерального штаба Вооруженных Сил РФ и т.д., и живописные парки: современный парк Событие на берегу р. Раменка, парк Олимпийской деревни, ландшафтный заказник Долина р. Очаковки, Долина р. Сетунь, парк Победы, Воробьевы Горы.
Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до ст. метро Аминьевская и МЦД-4 Аминьевская, 15 минут пешком до ст. метро Мичуринский проспект, удобная автомобильная развязка, 15 минут на автомобиле до центра города, автобусные остановки расположены рядом с жилым комплексом.
