Описание
УHИКAЛЬНОЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БOЛЬШОЙ CЕМЬИ!!
Для клиентов, еcть возмoжнocть пoмoчь oфoрмить ИПОТEКУ ПO НИЗKОЙ СTABKE - нa вeсь пеpиoд кредитa, с дaльнейшим услoвием pефинанcирoвaния.
Вaшeму вниманию пpeдлагaeтся ВИДОBАЯ Евро трexкoмнaтнaя 68 кв.м. Из oкoн открываeтcя живописный вид на природный парк «Коршуниха». Во дворе оборудованы отличные детские и спортивные площадки, посажены клумбы, растут кустарники и плодовые деревья, всегда есть парковочные места.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- автобусная остановка – 2 мин. пешком, МЦК Крымская - 12 мин., м. Академическая и м. Нагорная – 20 мин. пешком, станция Верхние Котлы (Павелецкое направление) – 20 мин. пешком,
- в шаговой доступности в 2025 г откроется метро Крымская( Троицкая линия).
- удобные развязки и выезд на ТТК.
О ДОМЕ:
- Панельный дом построен в 1979г. (II-49(модификация II-49/Ю вариант Д). Утепленный фасад. Сохранность ( индекс) тепла 9/10. Зимой будет очень тепло.
-В доме проведен капитальный ремонт: отремонтированы помещения общего пользования, утеплен и обшит фасад дома, заменены стояки холодного и горячего водоснабжения, отремонтирована внутридомовая система теплоснабжения и т.д.
- Дом стоит во дворах, шума от дороги не слышно. Нет проблем с парковкой.
- Ухоженный подъезд.
- лифт (1 пассажирский)
- вокруг дома прогулочная парковая зона с детскими, спортивными и собачьими площадками и речкой Коршуниха.
- Дом расположен в развитом р-не. Вся необходимая инфраструктура в пешей досягаемости: сетевые продуктовые гипермаркеты (Ашан, Лента), школы, детский сад, МФЦ, почта, поликлиники, в пяти минутах ходьбы два ТЦ (РИО и Капитолий), недалеко горнолыжный комплекс «Кант», одна из лучших Музыкальных школ- в 5 минутах от дома, много мест для досуга и отдыха- все необходимое для счастливой жизни.
О КВАРТИРЕ:
Интересная планировка: Общая площадь 68 м2, с 3-я изолированными спальнями (9,0/9,1/9,5 м2), 1-ой просторной гостиной (19 м2), кухня 6 м2, большая лоджия 4,5 м2, совмещенный с/у.
В квартире выполнен качественный ремонт-«Делали для себя!» Выровнены полы, замена батарей, новая электрика, новая сантехника (замена всех труб), установка мощного кондиционера ( охлаждение полностью всей квартиры) и многое другое.
После выполнения ремонта в квартире никто не проживал!
Квартира имеет большой инвестиционный потенциал. После 2032 года прогнозируется включение в программу Реновации! Стоимость жилья единовременно вырастет на 40 %! Владельцам квартир в Реновационном фонде город передает РАВНОЗНАЧНЫЕ квартиры. Это отличная возможность в дальнейшем стать обладателем 4х комнатной квартиры большей площади в НОВОМ доме. Это делает данную недвижимость привлекательной для долгосрочных инвестиций.
Два взрослых собственника (никто не прописан), без обременений, свободная продажа, ипотека возможна.
Звоните СЕЙЧАС, чтоб договориться о просмотре.
