Описание
Проcторнaя, cвeтлая и тихая трeхкoмнатнaя квapтира в киpпичнoм дoмe у мeтpo, c сауной, спeциaлизированнoй cиcтeмoй oчиcтки вoды, дopoгoй кухнeй и видом на бульвар. B сoбcтвеннocти 15 лет, бeз обpeменeния, 2 взрoслыx cобственникa, приобретeна пo ДКП.
Большая гоcтиная 39м2 сoединeна с кухонной зоной, идеальна для приема гостей и семейных ужинов. Хорошо структурированное пространство по всей квартире для хранения вещей в виде встроенных шкафов и ящиков внутри мебели. Застекленный балкон 3м2.
Итальянская кухня сделана на заказ и оснащена техникой Wirрооl, большой красивой вытяжкой, холодильником Тоshibа на 300л. и доп. фильтром для воды. Большая поверхность для приготовления пищи и размещения дополнительных бытовых приборов.
Ванная комната 6м2, расширена за счет объединения с санузлом, украшена итальянской плиткой, оборудована душевой кабиной с сауной и гидромассажем Теuсо. Установлена специализированная система очистки воды на всю квартиру. Стиральная машина LG на 8 кг.
Хозяйская спальня, 15м2, выходит окнами на Останкинскую башню и Звездный бульвар. Детская или кабинет, 20м2 выходит окнами во двор.
Конкурентные преимущества: Сделана дизайнерская планировка и дорогой ремонт, заменена вся сантехника и реализована современная электропроводка с подводкой и защитой каждой точки. Встроенная система очистки и нагрева воды на всю квартиру обеспечивают высокое качество жизни в любое время года. Высокие потолки без люстр расширяют пространство и придают ощущение легкости. Кирпичные стены толщиной 80 см и двойные стеклопакеты на окнах полностью ограждают от внешнего шума и пыли. 2 кондиционера охлаждают летом и согревают в межсезонье. В доме 3 подъезда по 30 квартир, в 2018 году сделан капитальный ремонт. В квартире можно оставить мебель без дополнительной оплаты. Парковка в зоне Останкинского парка, телебашни и ВДНХ бесплатна при получении резидентского разрешения на машину. За счет проведенной перепланировки реальный метраж квартиры 80,5м2.
Прекрасная доступность личным и общественным транспортом: 7 минут пешком от метро ВДНХ. Для вас и для ваших детей рядом 2 детских сада, 5 школ, библиотека, магазины, прогулочные зоны и детские площадки. Детский досуговый центр находится на первом этаже. Музеи и парки ВДНХ, Останкино и Ботанический сад в пешей доступности.
Два взрослых собственника. В собственности 15 лет. Нет обременений, не использовался мат.капитал. Полная сумма в ДКП. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Оперативные показы и быстрый выход на сделку.
