2-комнатная квартира, 58.3 м2, этаж 5 / 8, на продажу в Москве, Кутузовский проспект

Вaшeму вниманию прeдлaгается СВEТЛAЯ, ухoженная и oчeнь УЮТНAЯ квapтиpa, c  ЧИСТОЙ и прозрaчнoй ЮРИДИЧЕСКOЙ иcтoрией (Пoдтвeрдим документацией от прошлых владельцeв). Свобoднaя пpoдажа! Быстрый выхoд на cдeлку.

! ПРОДАЖA БЕЗ KOMИССИИ !

Oписание и фото сooтвeтствуют действительности!

Квартира подходит под ИПОТЕКУ.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

- На руках документы от прошлых владельцев - история владения квартирой прозрачная и чистая;

- 2 взрослых собственника (Супруги), оба супруга будут присутствовать на сделке;

- Квартира приобреталась по ДКП;

- Продажа свободная, готовы ОПЕРАТИВНО выходить на сделку, покажем ВСЕ документы!

- БЕЗ задолженностей по КУ;

- БЕЗ материнских долей;

- БЕЗ перепланировок. Несущие стены только по периметру квартиры - можно видоизменять планировку под свои желания!

- Никто не прописан.

ПРО КВАРТИРУ:

- Общая площадь квартиры 58,3 кв.м.;

- Высокие потолки 3,2м.;

- 2 изолированные комнаты;

- В большой комнате есть пространство для реализации полноценной ГАРДЕРОБНОЙ комнаты;

- В квартире сделана подготовка под переход на 15кВТ! - благодаря этому можно поставить, например, ЭЛЕКТРОПЛИТУ вместо газа. Все провода выведены и документы для перехода получены;

- Именно эта квартира принадлежала Генриху Боровику;

- Есть лоджия, которую можно использовать как кабинет. Также лоджию можно привести в первичный вид - Снаружи лоджии сохранилась идея Французского балкона, поэтому при желании можно ставить окна в пол и жить с Французским балконом!

- В квартире тихо за счет хороших стеклопакетов!

- Уютный вид на башни сити)

- В коридоре ламинат и под ламинатом сохранился паркет "старого" времени в отличном состоянии. В комнатах паркет;

- В каждой комнате установлен кондиционер;

- Всё работает исправно, сантехника также без проблем;

- Зимой в квартире ТЕПЛО!

- Квартира имеет органичную планировку и правильные прямоугольные формы, что позволяет удобно расставить мебель и сделать функциональным каждый уголок квартиры.

- Соседи по дому Интеллигентные и доброжелательные.

ПРО ДОМ и ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ:

- Дом от МИДа, проверенный временем, построен в Сталинскую эпоху и имеет историю. Известен тем, что в свое время в нем селились дипломаты, научная и творческая интеллигенция, а также родственники власть держащих;

- На фасаде сохранена лепнина;

- В этом году в доме проводился кап.ремонт электрики;

- Въезд под шлагбаум под строгим учётом, места всегда есть. Стоимость парковки за шлагбаумом 3000руб. в ГОД!;

- Перекрытия в нашем подъезде железобетонные (Расскажу историю во время показа);

- В доме расположен известный Кутузовский ЗАГС;

- Удобный выезд на ТТК, Кутузовский пр-т и Садовое кольцо;

- 10мин. ХОДЬБЫ до м.Киевская и м.Кутузовская;

- 900 метров до м.Деловой Центр;

- 700м. до моста Багратион;

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

- Есть всё :)

- В течение года набережную соединят с Филевским парком;

- Для прогулок в пешей доступности парк Красная Пресня;

- В 2,5км "Поклонная Гора".

Торг уместен, но после просмотра :)

БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!