Описание
Пpoдаётcя прoсторная четырeхкoмнатная кваpтирa в центpe Coкoльникoв, в тoм самом рoзoвом доме нa пepeкpecткe Pуcaковской ул., кoторый знамeнит свoим двoрoм cо cтaтуями!
Дом Сталинcкoй пoстpoйки, с высокими пoтолками, с тoлcтыми стeнами, идeальнaя звукo и теплоизоляция. Oчeнь солидные и дружелюбные соседи!
В 2022-2023 гг. был проведен капитальный ремонт дома и благоустройства двора. На закрытой территории с 2мя шлагбаумами: 2 большие детские площадки, просторная парковка (всегда есть парковочные места), спортивная площадка с тренажёрами (воркаут), футбольная/ хоккейная/ баскетбольная площадка (коробка), зона с настольным теннисом (2 стола), беседка и зона отдыха.
В доме есть государственный детский сад 1530 с отдельной закрытой площадкой, очень удобно водить детей в садик.
Входная зона в доме со двора, безопасность гарантирует круглосуточное видеонаблюдение подъездов и парковки.
Дом расположен в шаговой доступности до м. Сокольники (3-5 мин), МЦД-3 Митьково (2 мин), парка Сокольники (10 мин). В шаговой доступности: поликлиники (взрослая и детская), женская консультация, школы, детские сады, музыкальная школа (после реставрации), центр художественной гимнастики, дворец зимних видов спорта, открытый стадион, дом молодежи и детского творчества, остановки общественного транспорта, ТЦ Сокольники, ТЦ Тройка, кафе, рестораны, многообразие магазинов. Одна минута и ты в Азбука вкуса, ВкусВилл, Бетховен, МВидео, Вкусно и Точка, Пятёрочка, Магнолия, Ароматный мир, Красное и Белое.
Очень удобная логистика моментальный выезд на третье кольцо (нигде не стоишь в пробке), а также в центр по прямой.
Квартира расположена над аркой, в гостиной и в 2х комнатах можно прыгать и шуметь (нет соседей). Окна выходят на 2 стороны (гостевая и 1 спальня на Жебрунова, кухня и 2 комнаты во двор). В квартире выполнен очень качественный дизайнерский ремонт со звукоизоляцией (не слышен уличный и дворовый шум), установлена качественная сан. и бытовая техника. Высокие потолки (3,2 м.), большие окна, широкие подоконники. Идеальная планировка, все 4 комнаты изолированные, большая кухня, 2 санузла: гостевой туалет с биде и раковиной, ванная комната с туалетом и стиральной машиной. Уютная большая гостиная дополнена стильным электрическим камином, обеспечивая атмосферу тепла и комфорта. В каждой комнате установлены кондиционеры (работают, чистка не требуется). Кухня оснащена качественным кухонным гарнитуром из натурального дерева, встроенной техникой и богатым комплектом мраморный стол + 6 стульев.
Рядом с ванной комнатой есть около 2 кв.м. кладовка (очень вместительная), можно переиграть в гардеробную.
При продаже в квартире остаётся вся бытовая техника, текстиль, мебель, картины, зеркала, люстры, прочий декор. уместен торг, а также обмен на 3х комнатную с доплатой, район Сокольники, Преображенская, Красносельская
