Описание
Пятикoмнaтная квaртирa нa Арбате pядом c музеем-кваpтиpой A.C. Пушкинa, плoщaдью 155 м2, этaж тpeтий пятиэтажного дома, извеcтного, кaк дохoдный дoм Гpомова, постpоeнного в 1909 гoду пo прoекту И.A. Гepмaнa.
Пpeимущеcтвa:
- окна выходят нa живoписный Арбaт и во двop
- мнoгo окoн, эpкеp, oтличнoе естecтвенное освещение
- оборудовано место для дровяного камина
- мастер спальня с санузлом и гардеробной
- нет несущих стен, можно изменять пространство
- отсутствие машин на пешеходной улице Арбат в историческом центре Москвы.
Планировка (м2):
Квартира удачно спланирована – кухня-гостиная с одной стороны и 4 спальни сосредоточены в другой части квартиры.
гостиная - 40.2
кухня - 12.2
четыре спальни - 14.3, 13.7, 14 и 18
3 санузла
Прихожая, коридор, постирочная и кладовая.
Квартира требует ремонта. Высота потолков 3,4 м. Установлены высокие, добротные, деревянные окна. Подоконники и пол сделаны из дуба. В санузле установлено джакузи. Дополнительный выход из квартиры есть - «чёрный».
Всего в доме 8 квартир, по две на этаже. Ходит лифт. Консьерж, видеонаблюдение. Вход с Арбата. Машиноместо во дворе за шлагбаумом. На первом этаже и в подвале коммерческие помещения.
Рядом несколько продуктовых магазинов: Азбука вкуса, Добрынинский, Вкусвилл.
Очень богатая образовательная и культурная инфраструктура: школа № 1231 имени В. Д. Поленова, Школа № 1529 имени А. С. Грибоедова, Школа № 59 им. Н. В. Гоголя, Мнгб, РАМ им. Гнесиных, Гитис, Журфак МГУ, Учебный театр.
Музеи Пушкина, Герцена, Булгакова, Скрябина, Лосева.
Театр Вахтангова, Чехова, Эрмитаж.
В округе несколько старинных храмов.
Множество ресторанов и кафе на любой вкус.
До Московского Кремля 15 минут пешком. Гоголевский бульвар – 750 м. Храм Христа Спасителя – 1 км. МИД - 200 м.
Ближайшая станция метро Смоленская 200 м и Кропоткинская 900 м.
Выезд на Садовое кольцо и Смоленскую-Сенную площадь с Карманицкого переулка.
Сотрудничаем с коллегами 50/50!
Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости АRЕА.
Арт. 69046394
