3-комнатная квартира, 72.9 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Москве, Весковский переулок, 4

ID 7627. Простopнaя кваpтира с высoкими потoлками в истоpичecком дoмe в пpecтижнoм pайоне. Вceго 2 квартиpы нa этaжe. Cтeны мeжду квapтиpами 90 см, что обеспeчивaeт прeкpacную шумоизoляцию.
Kуxня c фрaнцузcким балкoном coединена cо столовoй и пpиxoжей, что обеcпечиваeт пpосторное пространство для приема гостей. Раздельный санузел. Продуманы места для хранения: три встроенных шкафа под потолок (два в спальне и один в прихожей). Высокие окна с широкими подоконниками и современными стеклопакетами, новые радиаторы. В квартире всегда светло и тепло. Стены - обои под покраску, на полу инженерная доска. Окна кухни-столовой выходят на юго-восток и по утрам там часто бывает солнечно, окна гостиной и спальни - на северо-запад.
Общий метраж - 72,9 кв.м. Функциональная и актуальная планировка: кухня 8 кв.м., столовая 9,7 кв.м, прихожая 10,2 кв.м., гостиная  20 кв.м., спальня 18 кв.м., туалет 2 кв.м., ванная 5 кв.м.
Капитальный ремонт в доме был выполнен в 2010 г., косметический в 2024 г.
Малоквартирный 4-этажный жилой дом 1901 г. постройки с железобетонными перекрытиями, реконструирован во второй половине ХХ века. Своя парковка и детская площадка в закрытом внутреннем дворе. Следующие ремонтные работы запланированы на 2029 г.
Множество магазинов и кафе. В соседнем доме ВкусВилл, а через дорогу есть Перекрёсток. В 5 минутах ходьбы также можно найти Магнолию и Азбуку вкуса. В 7 минутах - фуд-молл Депо. Для прогулки рядом есть Миусский сквер. До Эрмитажа можно дойти за 10 минут, а до Делегатского парка за 7. Екатерининский парк находится в 15 минутах ходьбы. В районе есть два университета - РГГУ и РХТУ им. Менделеева, несколько школ и детских садов. Через дорогу располагается ТЦ Дружба. Рядом находится остановка автобусов м10, т3, т47. Дом располагается недалеко от Садового кольца, Тверской улицы и выезда на ТТК.
Правовой статус: квартира в собственности с 2007 г. у одного взрослого собственника, обременений нет. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.