Описание
Пpодaётcя видовая 2-комнaтная квартирa в добpотнoм пaнельном дoме cepии П-3, пocтpoенном в 1980 году для сотрудникoв Гoстелерaдиo CССP. Xорошая транспортная доcтупность - 10 минут oбщeственным транспортoм до cтaнции метро Бaбушкинскaя или 20 минут пeшком дo cтанции мeтpo Отpадное.
Квартира под ремонт, но имеет ряд преимуществ перед другими предложениями:
-Отличное расположение – рядом с домом вход в благоустроенный природный парк «Чермянка» общ.пл. около 45 Га с одноимённой речкой, Неопалимовская церковь, через дорогу – большой парк в пойме реки Яуза (экотропы, краснокнижные растения и птицы, велодорожки, верёвочный парк, воркаут-комплекс «Русский ниндзя», скейт-парк, теннисный корт, футбольное поле, каток и т.д.) и галерея магазинов на любой вкус, во дворе дома - Ясный пруд, детские площадки, школа, детский сад, поликлиника, площадка для выгула собак, беспроблемная бесплатная парковка авто в любое время суток.
-Чистый подъезд, благополучные соседи, 2 надёжных лифта ОТIS (грузовой и пассажирский), расположение на последнем 16 этаже (есть технический этаж, закрытый для доступа посторонних) обеспечивает прекрасный панорамный вид на памятник природы парк «Чермянка-Яуза» и Останкинскую телебашню, к тому же вас не будут беспокоить соседи сверху, все оконные блоки – качественные 2-камерные пластиковые стеклопакеты, которые не требуют замены, удобная планировка: общая площадь квартиры 54,1 кв.м + балкон пл.~2,2 кв.м, функциональный коридор со встроенным шкафом, просторные изолированные комнаты пл.18 (с балконом) и 14,6 кв.м, квадратная кухня пл. 9,2 кв.м, раздельный санузел (в ванной есть место для стиральной машинки и шкафчиков), высота потолков 2,64 м, много света и солнца (южная сторона), дополнительный закрытый тамбур с металлической дверью на 4 квартиры.
Прямая (свободная) продажа, полная цена в договоре купли-продажи, 3 взрослых собственника с января 2021 года (наследство по закону от отца детям), никто не зарегистрирован, без перепланировок и обременений. Показы по предварительной договорённости.
