Описание
ДОM CДАH, КBAРТИРА BИДОBАЯ, С РЕMOНTOM, ИДЁT ЗACEЛЕНИЕ, БИЗHЕС-КЛАCС, МОСКОBСКАЯ ПРOПИСKА (Cтаpая Mocква, внутри МKАД).
ВСЯ СУММА B ДОГOBОРЕ бeз криминaльныx схeм c зaнижениeм стoимoсти и прoчих опасных для покупателя схематозов, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ (не в ипотеке).
Можно уже СЕГОДНЯ ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ, либо сдавать, в краткосрок (посуточно) либо в долгосрочную, трафик из ВДНХ неисчерпаемый, круглогодичный повышенный спрос, фактически готовый ГАБ.
В 6-ти минутах от метро "Ботанический сад" и "Свиблово", а также МЦК "Ботанический сад".
Престижная локация, возле ВДНХ, МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА (не апартаменты, жилой фонд), квартира с чистовой отделкой.
Видовая квартира с уютным юго-восточным направлением из окон (смотрите фото).
Качественный ремонт от застройщика, дизайнерская отделка в духе европейского минимализма, можно сегодня заезжать и жить или сдавать, осталось лишь меблировать (можем помочь с наполнением под сдачу и дальнейшим управлением).
Высокие 3-х метровые потолки дарят дополнительное ощущение свободы, простора и больше кислорода, окна открываются, выведена трасса под кондиционер.
Пушечная локация, до исторического центра Москвы и Кремля - 17 минут, 8 минут до Садового кольца, до ВДНХ - 4 минуты, 25 минут - Москва-Сити и Останкинская телебашня.
Вокруг полностью развитая социальная инфраструктура района Свиблово, 4 детских сада, 5 школ, 4 ВУЗа.
В небоскрёбе просторные стильные лобби, огромный подземный охраняемый паркинг с системой автоматизации проезда Т/С с отличным коэффициентом 0,9% (864 машиноместа) плюс рядом возле ярмарки бесплатный наземный паркинг, восемь сверхскоростных бесшумных лифтов (4 метра в секунду).
Бизнес-класс нового поколения, с возможностью использовать десятки сервисов, не выходя из дома: ресторан, СПА, фитнес, салон красоты, кинозал, коворкинг, кофе-поинт, прачечная, лаунж-зона.
В 5-ти минутах пешком один из крупнейших ТРЦ Москвы "Европолис", Московская ярмарка с шикарным пляжным бассейном летом, который зимой перестраивается в классный каток (смотри фото).
Удобная транспортная доступность: поблизости находится проезд Серебрякова, с помощью которого легко попасть на трёшку (ТТК - третье транспортное кольцо) и МКАД за 15 минут в зависимости от дорожной ситуации.
Одно из самых экологичных мест Москвы, ЖК расположен в окружении 7-ми благоустроенных парков в шаговой доступности: Ботанический сад, ВДНХ, Парк Останкино, Парк Хуамин, Сад Будущего, Парк Свиблово, Капустинский парк, с красивым прудом и уточками.
Жить здесь престижно и безопасно. Закрытый благоустроенный двор, охраняемая территория и видеонаблюдение в режиме 24/7, системы контроля доступа на этажи и в помещения, современная противопожарная система безопасности.
Вокруг множество современных детских игровых и спортивных воркаут площадок, для домашних пушистых любимцев предусмотрен благоустроенный вольер (см. фото).
Надёжный застройщик АFI DЕVЕLОРМЕNТ, зарекомендовавший себя за 23 года работы высоким качеством жилья, в том числе возведением недвижимости в деловом центре Москвы ММДЦ "Москва-Сити" (реализованных объектов компании - более 1,7 млн. кв. м и 2 миллиона квадратов - объекты в стадии реализации).
Инвестиционно-привлекательное место, отличный вариант как для проживания, так и для вложения свободных денежных средств, с целью дальнейшей перепродажи (цена ежемесячно растёт в процессе заселения, на ключах таких проектов в Москве мало) либо получения стабильного пассивного дохода, практически готовый арендный бизнес, ежемесячный доход от такой видовой студии в долгострой от 80К, в краткосрок - от 5-7 К в сутки.
К сделке готовы, звоните, подробности по телефону.
