Описание
Oписaниe квартиpы в историческoм рaйонe Москвы
Предлaгaeм вaшeму внимaнию уникaльную квартиру с косметичеcким рeмонтом, объединяющую двe квартиры, чтo дает возможнoсть cоздать индивидуaльную плaниpовку или веpнуть к первоначальнoму состoянию c двумя отдельными жилыми единицaми (2-х и 3-x комнaтныe).
Xаpaктeриcтики кваpтиpы:
• Площадь и планировка: Квартира состоит из изолированных и смежных комнат, что обеспечивает комфортное зонирование пространства. В квартире расположены две кухни и два совмещенных санузла, что удобно для большой семьи или проживания нескольких человек.
• Балконы: Два балкона предоставляют возможность насладиться свежим воздухом и красивыми видами. Одно окно выходит на улицу Щепкина, остальные — на Садовое кольцо.
• Звукоизоляция: Установлены двойные рамы с двойными стеклопакетами, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и комфортную атмосферу внутри квартиры. Шум с улицы практически не слышен.
• Вентиляция: В квартире установлена современная вентиляционная система Тион (бризер), обеспечивающая принудительную вентиляцию с очисткой и подогревом воздуха.
Документы:
Квартира оформлена на одного взрослого собственника, сделка по ДКП более 5 лет, без обременений, свободная продажа.
О доме:
Кирпичный дом 1951 года постройки с железобетонными перекрытиями. Чистый подъезд, пассажирский лифт. Закрытый двор с контролируемым входом и въездом охраны, что обеспечивает безопасность жильцов. Во дворе расположены парковочные места, а также детская и спортивная площадки.
Инфраструктура:
Дом находится в шаговой доступности от магазинов (Магнолия, Добрынинский и другие), поликлиник, аптек, отделений банков, салонов красоты и фитнес-клубов. В окрестностях много кафе и ресторанов.
Для семей с детьми рядом расположены престижные учебные заведения, включая МГУУ, МИИУЭП, МГПУ, Университет печати им. Фёдорова, Пушкинский лицей, школу 1284 с углубленным изучением английского языка и французскую школу 1225.
Досуг:
В пешей доступности находятся знаковые места отдыха — музеи и театры (Большой театр, театр Табакова, Современник, Театр наций и др.), старинные монастыри и церкви.
Транспорт:
Удобное наземное и подземное сообщение. Метро Сухаревская находится всего в 3 минутах пешком, а также имеется множество маршрутов общественного транспорта.
