Описание
Прoдаётся элитнaя кваpтира в историчeскoм доpeвoлюциoннoм домe 1914 гoдa пo aдpeсу: Никитский бульвар 12 на знаменитoм Аpбате.
Мы ждем нe простo покупателя, а нoвогo владельцa и жильцa, цeнящего иcторию и культурнoe наследие.
Этoт уникaльный объект недвижимoсти прeдлагaeт возмoжнoсть жить в cердце Москвы, окружённом богатой атмосферой элитарности.
Дом на Никитском бульваре, 12, является одним из старейших и наиболее значимых зданий в районе Арбата.
Построенный в начале ХХ века, он сохраняет дух старой Москвы и одновременно предлагает современные удобства для комфортной жизни.
Здесь жили многие известные деятели культуры и искусства, что делает этот дом по-настоящему уникальным.
Этот дом является настоящей крепостью: толщина стен достигает 80-160 см, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и безопасность.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, своя бойлерная и служба эксплуатации делают проживание здесь максимально комфортным.
Общая площадь квартиры — 131 кв. м, жилая — 88 кв. м (32+19,5+18+18,5), кухня — 18 кв. м.
В квартире два санузла (один раздельный, другой совмещённый), чёрный ход с отдельным выходом во двор, приточно-вытяжная вентиляция. Квартира отличается панорамным видом из окон и отличной звукоизоляцией. Проветриваемое подполье обеспечивает свежий воздух даже при закрытых окнах. Вытяжка из каждого подсобного помещения (кухня, с/у, коридор) и зимний холодильник (1,5 кв. м.) с окном для хранения овощей и фруктов добавляют удобства.
Высота потолков составляет 3,6 метра, что создаёт ощущение простора.
Ремонт включает паркетный пол, а кухня оснащена дубовым гарнитуром и бытовой техникой SIЕМЕNS (Германия).
Арбат — это не только исторический, но и культурно-деловой центр Москвы. Проживание здесь обеспечивает доступ к лучшим образовательным учреждениям, включая престижные школы и вузы. В шаговой доступности находятся театры, музеи и галереи, что делает этот район идеальным для ценителей искусства и культуры. На Арбате расположены многочисленные рестораны, кафе и бутики, предлагающие широкий выбор товаров и услуг.
Район Арбата славится своей транспортной доступностью: здесь расположены семь станций метро, включая «Арбатскую» и «Смоленскую». В непосредственной близости находятся такие знаменитые достопримечательности, как Красная площадь, Кремль и Александровский сад. Кроме того, на Арбате расположены театр имени Вахтангова и музей Булгакова, что делает этот район настоящим центром культурной жизни столицы.
Эта квартира станет не только уютным и комфортным домом, но и ценным активом благодаря своей исторической значимости и престижному расположению. Не упустите шанс стать владельцем части истории Москвы! Записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Номер объекта: #2/541155/21167
