5-комнатная квартира, 129 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Москве, улица Большая Молчановка, 30/7с1

Продaётся рoскошная 5-комнатная квaртиpа площaдью 121 м², раcполoжeннaя в пpecтижнoм камерном дoмe с малым количecтвoм жильцoв — вceгo пo 2 квapтиpы нa этаже. Этo идeaльнoe меcтo для теx, ктo ценит комфорт и уeдинeние в центре cтoлицы.

Преимущеcтва квapтиpы:

1. Удачноe местоpаcполoжeниe: Квартира находится в шаговой доступности от станций метро Арбатская и Смоленская, с удобными выездами на Новый Арбат, бульварное и Садовое кольцо, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

2. Светлая и солнечная: Квартира наполнена светом благодаря 11 окнам Rеhаy, из которых 6 выходят на Борисоглебский переулок (запад), 3 — на Б.Молчановку (юг) и 2 — во двор (восток). Трёхкамерные стеклопакеты обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.

3. Гибкость планировки: В квартире нет несущих стен, только по периметру, что даёт возможность реализовать любые идеи по перепланировке и создать пространство, соответствующее вашим потребностям.

4. Комфорт и безопасность: Квартира находится на высоком 4 этаже с лифтом, а подъезд недавно отремонтирован и оформлен зеркалами. При входе в подъезд предусмотрено закрываемое помещение для хранения колясок и шин.

5. Современные коммуникации: Капитальный ремонт квартиры был проведён в 2007 году с заменой всех коммуникаций, звукоизоляцией пола и потолка, а также усилением перекрытия. Косметический ремонт выполнен в 2024 году, что позволяет вам сразу же наслаждаться комфортом нового жилья.

6. Просторные комнаты: Квартира включает 3 спальни, кабинет, зал площадью 22 м² и кухню площадью 14 м², а также 2 санузла. Высокие потолки (3.1 м) и большие двери (2.3 х 1 м) создают ощущение простора.

7. Современные удобства: В квартире установлен НТВ+ и высокоскоростной интернет от Комплат. Охрана Росгвардии обеспечивает дополнительный уровень безопасности.

8. Прозрачная история квартиры: Один взрослый собственник, никто не прописан, ограничений нет. Свободная продажа.

9. Образовательные учреждения: В непосредственной близости находятся престижные школы (1234 — английская, 91 — экспериментальная, 2123 — испанская) и два детских сада.