Описание
Экcклюзивнaя прoдажa 5ти кoмнaтной квартиры c дизайнeрcким pемoнтом.
О кваpтиpe: 5ти кoмнaтнaя квартира, в дoме сepии П-44Т. Этo 3х комн. и 1 комн. кваpтиры, объединенныe в единый Блок с peaльнoй общей площадью 128,1 м2. Bсeго в Блоке 17 пoмeщeний. ПЕРЕПЛAHИРОВKА УЗАКОHЕНA!!!. Харaктeриcтики квapтиры: Общая площадь квартиры 111,4 (реально 128,1 м2), жилая площадь 75,2м2, кухня 14,6 м2, два совмещенных санузла 5,6м2 и 2,7м2., два балкона 0,8 (реально 1,6 м2) и 1,4 (2,8 м2) и одна утепленная лоджия 2,2 (реально 4,4 м2), прихожая 5 м2, образованная при объединении квартир (не входит в официальную площадь), гардеробная 1,7м2. В квартире спланирована большая, светлая Кухня 14,6 м2 с эркерным окном и пять комнат (19,1;18,8;14,7;15,4 и 7,2м2). Три комнаты полностью изолированы, меблированные как спальня и две детские. Спальня с выходом на утепленный балкон имеет площадь 19,1м2. В ней для зонирования установлена перегородка. Мебель соответствует взрослой спальне: кровать, тумбы, трюмо, пуфики. Комната 7,2 м2 примыкающая к спальне, сейчас меблирована как гардеробная, при необходимости ее можно переделать в кабинет, мастерскую или детскую для маленького ребенка. В первой детской установлен станок для хореографии и качели потолочные. Во второй спортивный комплекс. Комната 15,4 м2 частично изолирована в ней есть продолжение в виде утепленной лоджии. Она меблирована как комната отдыха, ее можно переоборудовать в еще одну детскую. В квартире два сан. узла. В основном стоит душевая кабина с ванной, раковина, унитаз, стиральная машина. Во втором душевой блок, раковина, унитаз и бойлер электрический. Кухня укомплектована встроенной кухней и современной бытовой техникой премиум класса (плита, вытяжка, духовка, микроволновка, посудомойка, холодильник). В прихожей есть вешалка, шкаф, и большое в пол зеркало. К прихожей примыкает оборудованная гардеробная с поворотной дверью. В квартире 4 кондиционера. На полу керамическая плитка с подогревом или паркетная доска. В квартире установлена охранная сигнализация с камерой.
Состояние квартиры: В 2004 году был сделан первоначальный ремонт, в дальнейшем были поддерживающие ремонты. Последний в прошлом году все инженерные коммуникации (водоснабжение, отопление, электричество, слаботочные системы, индивидуальные приборы учета) уже в квартире. Квартира не загромождена, без лишней мебели и личных вещей. Квартира готова для проживания. Все предметы мебели и техника остаются к квартире.
О Доме: Дом серии П-44Т, 2004 года постройки. Дом расположен во дворе с элементами ландшафтного дизайна, в окружении зелени. В подъезде год назад сделан очень симпатичный и качественный ремонт. Установлены камеры. Чистые места общего пользования, респектабельные соседи. Рядом с домом достаточно свободных мест для парковки.
Локация: Экология и качественная социальная среда. Тихий, спокойный и обжитой район. Вся необходимая для жизни инфраструктура на 5+ и в шаговой доступности. Вокруг дома большой выбор современных детских и спортивных площадок. Рядом с домом государственные и частные школы, детские сады и студии, спортивные клубы, бассейн, спортивная школа, музыкальная школа, поликлиники, Банки, МФЦ, налоговая, почта, кофейни и семейные рестораны. В пешей доступности (2-5 минут) несколько парков. Удобные выезды на Нахимовский и Севастопольские проспекты, а так же на улицы Профсоюзную и Новочеремушкинскую. До метро Н. Черемушки и Профсоюзная 900 м (10-12 мин. пешком).
Ваша выгода: На данный момент это предложение лучшее в районе по соотношению цена/качество. Предложения подобного рода появляются редко их очень мало и они как правило хуже или дороже.
Условия сделки: Прямая продажа. Никто не проживает, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Юридически и физически свободна. Любая форма оплаты.