Описание
Pоcреecтpом в 2007г., совеpшенa теxничеcкая ошибкa, зaрeгиcтpиpoвали как не жилоe пoмещeние, изнaчально былo ЖИЛOE. На что, ecть oфициaльное пиcьмо с подтвеpждением от Росреeстра.
НЕ дoля!!!! Cталинка!!!
Шагoвая доcтупнoсть oт стaнции мeтpо Бaбушкинскaя 8 м/пeш, жд/ст Лосиноостровская 10 м/пеш.
Помещение имеет свой кадастровый номер!!!
Дом после капитального ремонта!
Дом НЕ под реновацию! Продажа от физического лица.
Канализация свой отдельный стояк, гор/хол вода центральные, вентиляция в помещении. Высота потолков 3.1м .
Хорошая звукоизоляция! Внимание, площадь по полу, без учёта антресоли! С антресолью 20 квм. Подходит под ипотеку! Арендная стоимость в отремонтированном состоянии 38-40 т.р/мес. (есть практика). Апартаменты- не жилое помещение ( прописка возможна, но только временная до пяти лет, далее продление). Ставка налога 0,5 % от кадастровой стоимости. Кад стоимость 977482 налог в год= 4887. Коммунальные платежи среднее из практике 3500-4000р. Наши помещения это бывшее семейное общежитие Метростроя, расположенное в ЖИЛОМ доме.( в связи с активно меняющимся законодательством это очень важно, так как возможно разрешат постоянно регистрироваться , но только в жилых домах!)
Вашему вниманию предлагается отличный вариант отдельной собственной полноценной мини-студии, очень подходит для молодых людей, начинающих свой жизненный путь самостоятельно. Шаговая доступность до станции метро Бабушкинская, развитая инфраструктура (магазины, школа, детский сад), прекрасный сталинский дом со свежим капремонтом дома станут дополнительным приятным бонусом к собственной жилплощади, на которой есть все необходимое для жизни кухня, санузел и жилая зона. Мини-студия это компромисс между бюджетной, но такой некомфортной комнатой на общей кухне и удобной, но пока недостижимой в финансовом отношении однокомнатной квартирой. Высокие потолки позволяют создать второй уровень для спального места, что существенно увеличивает полезную площадь. Также это может стать удачным инвестиционным проектом для последующей сдачи в аренду. Звоните! Все расскажем, покажем и с удовольствием приблизим вас к вашей мечте!
