4-комнатная квартира, 109 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Москве, Малая Бронная улица, 12с4

Пpедлагaем вашему вниманию 4-х комнатную кваpтиру в иcтоpичеcкoм цeнтpe Mocквы в зeлёнoм двoре в райoне Патриаpшиx Прудов. Дoм кирпичный, 1906 года пocтрoйки пo Проекту A.А.Гoтьe, декоpативноe оформлeние фacaда xaрактеpно для начaлa ХX вeка, центрaльнaя чaсть фасaда выделена ризалитом.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Дом после свежего капитального ремонта в 2023 года. Полная реконструкция дома с заменой стояков водоснабжения, капремонт чердачных и подвальных помещений, кровли и всех инженерных систем отопления.

Установлена в подвале АВУ система для автоматического регулирования отопительной системы: установленные датчики на фасаде позволяют автоматически менять подачу тепла в холодное время и снижать подачу при снижении температуры воздуха. Это даёт комфорт в квартире в любое время года.

* ТИХОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Дом находится в глубине двора, только торцевая часть дома (парадный подъезд) выходит на ул.Малая Бронная.

Зелёные дворы, что окружают дом с двух сторон защищают дом от шума с улицы. А метровая толщина кирпичных стен в доме, так же служит для жителей дополнительной шумоизоляцией.

* ЗЕЛЕНЫЙ ВИД: 

Окна выходят в ухоженный двор, что создает приятный и расслабляющий вид из окна.

* СВЕТЛЫЕ И ПРОСТОРНЫЕ КОМНАТЫ: 

Высокие потолки и множество окон наполняют квартиру светом, создавая ощущение простора и свободы.

* ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА: 

Три мокрые точки и отсутствие несущих стен позволяют вам реализовать любые дизайнерские решения и создать пространство, соответствующее вашим потребностям. Правильная квадратная планировка на две стороны открывает множество возможностей для зонирования.

* БЕЗОПАСНОСТЬ:

Ведётся круглосуточное видеонаблюдение.

На этаже по 2 квартиры.

Входная дверь в подъезд открывается только магнитным ключом или через домофон, кодового замка нет, что ограничивает доступ в подъезд посторонних лиц.

Чистый подъезд. Прекрасные соседи.

ПАРКОВКА: 

Два больших двора, примыкающих к дому, обеспечивают удобное парковочное пространство для вашего автомобиля и ваших гостей!

Три въезда во дворы: два с ул.М.Бронная через шлагбаум и ворота и один с ул.Б.Бронная через шлагбаум делают владение автомобиля комфортным и безопасным!

КОМФОРТ: 

Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины, кафе, рестораны, театры, Храм "Святое Вознесение" у Никитских ворот, Храм на Богословском.

Оперативный показ! Выписка до сделки! Без залогов и обременений!