2-комнатная квартира, 46 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Москве, улица Бутырский Вал, 50

Продаетcя двухкoмнaтная квартирa в центpе Moсквы, paсположeннaя в дoмe 1938 гoда постpойки. Kирпичныe стены тoлщинoй 60 cм oбecпeчивают надeжнoсть и теплoизоляцию. B 1978 гoду был прoведeн капитальный pемонт с замeной кoммуникаций и перeкpытий на железoбетoнныe. B 2012 гoду зaменeн лифт, а в 2021 году выполнeны работы пo pемонту фасада и подъездов.

Квартира находится в удобном месте: всего 10 минут пешком до станций метро "Белорусская" и "Новослободская". В подъезде всего 10 квартир, по 2 квартиры на этаже, что обеспечивает уют и спокойную атмосферу.

Площадь квартиры составляет 46 кв. м. Окна гостиной и кухни выходят в отремонтированный сквер с высокими деревьями, а окна спальни — в тихий зеленый двор-парк. В шаговой доступности (5 минут) находятся детский сад, поликлиника и школа. Район отличается развитой инфраструктурой, включая культурные и бытовые объекты. До популярного места "Депо" на Лесной можно дойти за 5 минут.

Квартира продается с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных экологичных материалов. Встроенная техника и система "умный дом" делают проживание комфортным. Стены и потолок полностью оштукатурены и выровнены без использования гипсокартона и натяжных конструкций. Полы деревянные, сантехника импортная.

Особенностью квартиры является высокий чердак, который можно официально присвоить и построить второй этаж, увеличив площадь квартиры до 90 кв. м.

Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное расположение в центре Москвы. Один взрослый собственник. Без обременений.