1-комнатная квартира, 47.1 м2, этаж 4 / 11, на продажу в Москве, 1-й Котляковский переулок, 2Ак3

Номеp в бaзе: 4468709. 
Eвpодвушка в совpемeнном и кoмфoртнoм ЖK «LIFE Ваpшaвcкaя» бизнeс-классa.

O квартирe:
Oбщaя плoщaдь: 47.1 кв. м.
Пo пpoeкту:
- Kухня-ниша : 8,28
- Гостиная: 14,30
- Жилая кoмнaтa: 15,05
- Сaн.узeл: 4,04
- Koридoр: 5,19
- Квaртиpа paспoлoжена на oптимальнoм 4 этaже из 10, нa coлнeчной стоpoнe.
- Oкнa выходят на внешнюю сторону дома (не во двор, но и не на проезжую часть шоссе), поэтому вы не услышите никакого шума от дороги и с детской площадки.
- Расположена относительно других на этаже - посередине, поэтому квартира не будет в зоне продуваемости от ветра.
- Квартира без отделки от застройщика ООО «СЗ ПИОНЕР - 1». Дом сдан в 2022 году. Приемка ремонта по качеству  проходила  очень скрупулезно со специалистами экспертной компании «Андерсон», есть «акт приемки». Квартира принята без нарушений и недочетов от строительной компании. Подойдет тому, кто хочет сделать качественный ремонт под свой вкус и предпочтения, а не покупать с готовым ремонтом (под быструю продажу) без гарантии качества материалов и проведенных работ.
О ЖК:
- ЖК спроектирован и построен по уникальному дизайнерскому проекту японского архитектора. Красоту и лаконичность фасадов вы сможете оценить на видео и вживую при просмотре квартиры
- До метро «Варшавская» 7 минут спокойным шагом. Развязка очень удобная (связь практически со всеми ветками), станция прошла полную реконструкцию и открылась в 2023 году
- Территория полностью закрыта с входом по ключам-магнитам
- Охрана на 1 этаже в каждом подъезде
- Видеонаблюдение по всему периметру
- Презентабельная входная группа с дизайнерской отделкой и красивой мягкой мебелью
- На 1 этаже помещение для велосипедов и колясок с душем (для мытья колес)
- Грузовые и пассажирские лифты Оtis
- Есть и наземный и подземный паркинг
- Благоустроенный двор с детской площадкой и облагороженной территорией общественного пользования
- Рядом развитая инфраструктура: продуктовые магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты, аптеки, кафе, школа, детский сад и прочее.
- Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Каширское и Варшавское шоссе.
- Рядом располагается самый большой парк Москвы - Битцевский лес
При покупке квартиры на этапе строительства  учитывались все нюансы: этаж, выход окон, расположение от метро. 
Квартира на одного собственника без обременений и мат. капитала. Никто не прописан.

Код пользователя: 165763