Описание
Код объeктa: 1394919.
Продается проcтоpная уникaльная чeтырexкoмнaтнaя квapтиpa на Патриаpшиx пудах, в сaмoм cердцe Moсквы, площaдью 129,7 кв.м. Квaртиpа рaспoлoженa нa 2 этaжe истоpическoгo осoбнякa в знаменитом дoме c рыcями, извecтный кaк Дoходный дом К. С. Клингcланда — историческое здание в Большом Козихинском переулке Пресненского района Москвы. Построено в 1902 году для купца Казимира Станиславовича Клингсланда по проекту архитектора Гавриила Иванова. В доме всего 12 квартир, что гарантирует тишину и комфорт.
Функциональная планировка: гостиная 45 кв.м. с тремя окнами, диванной группой и зоной для чтения , игр и общения, кухня, две спальни. Маленькая спальня окнами выходит на тихий Большой Козихинский переулок. Кабинет, два полноценных санузла (один гостевой , удобный и компактный , второй для членов семьи, в нем есть ванная и душ), гардеробная с вместительными шкафами для хранения, есть отдельная комната для стирки и сушки вещей, прихожая. Высота потолков с историческими гипсовыми карнизами в комнатах 3,2 метра. Ухоженный подъезд. Вид из окон в тихий переулок и во двор. Двор огорожен, что обеспечивает дополнительную безопасность, весь в зелени, а исторические гипсовые карнизы придают помещениям особый шарм.
Патриаршие пруды - одно из самых утонченных городских пространств Москвы. В районе насчитывается свыше десяти медицинских учреждений, 40 детских садов, 15 школ, лицеи, гимназии, музыкальные школы, крупнейшие творческие вузы. Кремль, главные театры страны, библиотеки, музеи, рестораны, фитнес-центры, модные магазины находятся в пешей доступности либо в 5-7 минутах езды на автомобиле. До аэропорта Шереметьево 30 минут.
Свободная продажа, один собственник, быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Полное сопровождение покупки на всех этапах. Оперативный просмотр.
До наших дней в четырехэтажном здании с проездной аркой в центре сохранился декор.
Здание в Большом Козихинском переулке — образец доходного дома среднего класса В первую очередь внимания заслуживает его уникальный фасад, декорированный разнообразными необычными художественными элементами. Стилистика его оформления является редким примером московского модерна в раннем, тяготеющем к образам символизма варианте. Горожане могут разглядеть здесь растительные и животные мотивы. Например, оконные проемы украшают скульптуры в виде голов лисиц, шипящих кошек с выгнутыми спинами и химер. Кроме этого, на фасаде можно найти скульптурное изображение птицы Сирин и капители в виде женских голов в средневековых шлемах.
