Описание
Докумeнты готoвы к cделке, никтo не прописaн, отличнoе раcполoжeние и планиpoвкa.
Я eдинcтвенный собствeнник, куплeна не в брaкe. Heoбxoдимыe cпpaвки из МФЦ и из ПНД и НД вoзьму на cдeлку
Дo метpo 8 минут пешкoм
Бoлее 5 лет в coбcтвенноcти
Рacпашонка c двумя лоджиями вo всю шиpину комнaт
Куxня пoчти 12м2
Бoльшaя комнaта болee 17м2
Панорамный вид из окна на Марьино и с другой стороны на метро Люблино
После капитального ремонта, было заменено следующее:
1. Электрика: заменена полностью вся трасса проводки и Эл счётчик от эл щита на лестничной клетке , установлен вводной кабель диаметром 10 с цельной толстой медной жилой и заземлением. Вся группа автоматов в эл щите в квартире имеет защиту диф автомат и УЗО, а также каждая комната, кухня, санузел на отдельных автоматах, и свет и розетки так же везде на отдельных автоматах. Розетки везде двойные. На стиральную машину отдельная розетка влагозащищенная. На эл плиту стоит отдельный кабель диаметром шестёрка, медный и розетка на 380В, но плита стоит на 220в
2. Трубы: все трубы холодной, горячей воды и слива заменены+заменены подъездные трубы межквартирные, проходящие по моей квартире. На стиралку и гигиеннический душ стоит аквастоп. Все счётчики на воду новые
3. Полы сняты до бетона и заново выровнены, залиты наливным полом с утеплителем. Сверху качественный износостойкий ламинат
4. Потолки везде оштукатурены, отшпаклеваны, а в комнатах натянут навесной глянцевый дорогой потолок
5. Стены везде оштукатурены под маяки до ровности, отшпаклеваны, на углах стоят металлические углы для строгой ровности как стрелка
6. Вентиляция с отдельными канальными вентиляторами и включаются везде по-отдельности со своей отдельной клавиши
7. Двери межкомнатные из массива
8. Окна и двери на лоджии Немецкие Рехау. Двери на лоджии с окном в пол
9. Шкаф в коридоре встроенный и сделан на заказ
10. Плитка в санузле и на полу в коридоре
По мебели поговорим до сделки, что-то могу оставить... Поговорим об этом с реальным покупателем
Долгов по ЖКУ нет
Перепланировок нет
Ипотеку можно
В подъезде везде камеры и консьерж
Сзади ДОМА Полиция ОВД Люблино (очень безопасно), детский сад и магазины, школа через дом и поликлиника через несколько домов
Сейчас стабильно сдаётся уже более 2 лет, арендатор может остаться или немедленно съехать (он знает о продаже)
Соседи вокруг богатые, цивильные, вежливые и тихие
Агенты только с клиентами
Мои деньги у вас, а ваша квартира всё ещё у меня, давайте быстрее заключим сделку
Соответствует описанию, всё увидите как написано
Осмотр в любой день и время по предварительной договорённости
Что не указал спрашивайте не стесняйтесь...
