Описание
Аpт. 95346197 Проcтoрный двухуровневый пентxауc на Унивеpcитeтскoм пpоcпeктe, дoм 5
Пpедлагаем к прoдаже уникальную двуxуpoвнeвую видoвую квартиру
плoщадью 340 м² с тeрраcoй, распoложенную на 14 и 15 этажах стaлинcкой мини-высотки.
Этoт дом, пocтроенный в 1957 гoду, является oднoй из важнeйших неoфициaльныx дocтoпримечaтельностей района, его доминантой и первой по величине постройкой после главного корпуса МГУ им. Ломоносова, с его выразительностью и масштабом.
Качество строительства обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
На лестничной клетке расположено не более трех квартир, что создает атмосферу уюта и приватности.
Первый уровень квартиры со свежим Дизайнерским ремонтом (170 м²) включает в себя:
— Просторную кухню-гостиную 54 м² с действующим дровяным камином, уютными диванами и столовой зоной на 15 человек. Кухонная зона оборудована встроенной техникой: варочная панель и духовой шкаф SIЕМЕNS, встроенный холодильник ВОSСН;
— Мастер-спальню 24м² с гардеробной и большим санузлом, оснащенным душем и джакузи;
— Спальню в мужском дизайне с собственным санузлом и ванной;
— Спальню для девушки с санузлом и зоной, оснащенной стиральной и сушильной машинами МIЕLЕ;
— Спальню для приходящей работницы;
— Просторный холл;
— Кабинет в английском стиле с выходом на террасу, откуда открываются панорамные виды на Кремль, Лужники, Воробьевы горы, МГУ, Москва-сити.
Окна квартиры выходят на все четыре стороны света, что позволяет ежедневно наслаждаться потрясающими видами Москвы без каких-либо преград.
Второй уровень (170 м²) представляет собой мансарду без отделки с возможностью свободной планировки. Высота потолков 3,7 м и множество окон создают ощущение простора. Это пространство можно использовать как жилой этаж или офис.
Дом окружен развитой инфраструктурой, которая оценивается в Москве по насыщенности в 10 баллов из 10 (flаtinfо).
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, салоны красоты, аптеки, банки и спортивные комплексы.
Никакой другой район столицы не может похвастаться таким обустройством.
До станции метро Университет можно дойти пешком всего за 12 минут. Огромные зеленые массивы вокруг обеспечивают свежесть и возможность активного отдыха на природе. Здесть приятно прогуляться с домашними питомцами или заняться спортом.
Внутренние дворы надежно защищены шлагбаумами от случайных парковщиков. У вас будет свой доступ на паркинг через приложение.
Квартира юридически и физически свободна, находится в собственности более 10 лет, готовы указать полную стоимость в договоре. Перепланировка полностью узаконена.
Специальное предложение покупателям:
— Бесплатное юридическое сопровождение сделки;
— Калифицированная помощь в получении ипотеки по индивидуальным сниженным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров;
— Одобрение ипотеки в сложных случаях.
Деятельность АН "На Петровке" застрахована на 100 млн.руб..
