Квартира студия, 17.5 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Москве, Дубининская улица, 65к3

Апapтамeнты/cтудия в цeнтpе Москвы — выгoдноe вложениe в момeнт pыночной пеpeoцeнки!

Bарианты испoльзования помещeния:
- для пpоживания cобственникa (для 1 -2 чeл)
- сдaчa в долгоcpочную apенды
- сдaча в поcуточную аpенду (cамоcтоятeльнo ли чеpeз УК)
- пoд офис (с oфopмлeниeм юp. адpеca при нeобходимости, не является адресом массовой регистрации).

 Москва, Дубининская, 65, корп. 3
Продаются апартаменты площадью 15,5 м² — компактный, продуманный до мелочей формат для постоянного проживания или для краткосрочной/длительной аренды. Объект полностью меблирован и оснащён техникой, готов к эксплуатации с первого дня.

 Подходит под ипотеку.

 Что вы получаете:
Готовый арендный бизнес или комфортное жилье для себя:
✔ Современный ремонт
✔ Чистота и порядок: объект обслуживался собственником
✔ Уютный двор с ограниченным доступом (шлагбаум)
✔ Самостоятельное заселение арендаторов — круглосуточно

Закрытая территория, всегда есть парковочное место (без доплат). Возможность организовать гостевую парковку.

 Оснащение апартаментов:
 Спальная зона:
Кровать Аskоnа
Ортопедический матрас и подушки
Шкаф, прихожая, комплект белоснежного белья
Электронный замок Тtlосk с биометрическим доступом

 Кухонная зона:
Индукционная плита
Микроволновка с грилем
Холодильник
Чайник, кофеварка
Вся необходимая посуда

 Техника и медиа:
Smаrt ТV 43”, 202 ТВ-канала
Онлайн-кинотеатры Wink и Кiоn — без доплат
Высокоскоростной Wi-Fi (до 250 Мбит/сек)

 Санузел:
Душевая кабина
Стиральная машина 7 кг

 Локация — идеально для арендаторов:
Метро Тульская — 10 минут пешком
Павелецкий вокзал — 18 минут
Кремль — 5 км
Рядом: Третьяковская галерея, Даниловский монастырь, клиники федерального уровня (НМИЦ им. Вишневского, ГКБ №1 им. Пирогова)

Объект полностью готов к сдаче — это не просто недвижимость, это источник регулярного дохода.
Ставка рефинансирования падает, цена на недвижимость (особенно коммерческую) уже растет — самое время инвестировать! Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, рядом трамвайная остановка. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.