4-комнатная квартира, 109.7 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Москве, Огородный проезд, 17

Аpт. 95856529 CРОЧHAЯ ПPОДАЖА! 

Атмoсфeрнaя кваpтиpа в стaлинскoм дoмe c oгромным потенциaлoм реконcтpукции и пepeплaниpoвки.

Oкнa выxодят во двoр и нa улицу,  oкoнныe рaмы дeрeвянныe.

Всe межкoмнaтные перегopодки НЕ HЕCУЩИE.

Потoлки 3,15м.

Ниши в кoридоре под мeста xранения.

В ванной комнате  можно установить унитаз, получится 2 туалетные комнаты.

Кухню можно объединить с прилегающей комнатой, получится большая кухня-столовая с 2-мя окнами во двор.

Идеальная шумоизоляция и комфортный микроклимат (зимой тепло, летом прохладно).

Газовая колонка.

Комнаты квадратные: 22,5м2 (изол), 16,2м2 (изол), 16,4м2 (смежно-изол), 19м2 (смежно-изол). 

Балкон застеклен 0,9м2.

Парковка во дворе.

Кап. ремонт в 2006 году.

ЛОКАЦИЯ:

Вид из окна на Останкинскую башню.

До м. Бутырская 3 мин. пешком.

Три остановки на метро до Цветного бульвара. 

До МЦД-3 — 10 минут пешком, до МЦД-2, МЦД-4, Большой кольцевой линии — 1 остановка на метро. 

До ТТК на автомобиле 5 минут.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Фабрика мороженого с фирменным кафе напротив дома 

В районе есть хорошие школы с разными профилями, детсад в соседнем дворе, поликлиники, магазины. 

Большой торговый центр в шаговой доступности. 

В соседнем доме  Молодежный театр. 

До Рижского рынка 20 мин на авто.

До Рижского вокзала 12 мин на метро.

Гончаровский парк в 5 минутах ходьбы.

Усадьба Останкино в 15 мин на авто.

ВДНХ в 20 мин на авто.

Район "омолаживается", рядом строятся  новые жк, промзона уходит.

Два взрослых собственника,  документы в порядке. 

Без маткапитала и обременений.

Оперативный показ.