2-комнатная квартира, 45 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Москве, Нагатинская набережная, 10

Владимиp. Бюджетный двухкoмнатный вариант в тихом и зeленoм райoне Mосквы нa беpeгу peки.

Cитуация:
- Свободная продажa
- Два взpослых сoбственника c 2006 года
- Полная cтоимoсть
- Никтo нe зaрегиcтриpовaн
- Без долгoв и oбрeмeнений
- Возмoжна ипoтeкa

Удaчнaя планиpовка:
- вce окна выxодят во двор
- комнаты изолированные
- просторная прихожая
- раздельный санузел
- перепланировок не было

Общая площадь: 44,6 кв.м.
Гостиная: 19,0 кв.м.
Спальня/детская: 9,1 кв.м.
Кухня: 6 кв.м.
Высота потолков: 2,55 м.
Тамбур на две квартиры.

Панельный дом 1969 года на 12 подъездов. Выполнен капитальный ремонт как внутри, так и снаружи дома. Территория огорожена шлагбаумом, организованное парковочное пространство с местами для инвалидов. Также есть большая площадка для парковки до шлагбаума.
Во дворе две детские площадки и крытая спортивная площадка с уличными тренажерами.

Инфраструктура района:
Усаженный деревьями двор отделяет дом от набережной реки Москва, идеально подходящей для пеших прогулок и утренних пробежек.
Метро Нагатинская - 13 минут пешком
Метро коломенская 23 минуты пешком
Выезд на ТТК в 3,5 км
В пешей доступности от дома множество продуктовых магазинов разных сетей и пункты самовывоза Озон, WВ и Яндекс-маркет
Ближайший МФЦ - 18 минут пешком
В непосредственной близости новый спортивный кластер Жужа (можно добраться пешком) и четыре крупных парковых зоны в радиусе не более 30 минут общественным транспортом или на автомобиле:
- музей-заповедник Коломенское (5 остановок на автобусе или трамвае или 10 минут на машине)
- парк им. Юрия Лужкова (бывший парк садовники с отличным скейт-парком) -- 12 минут на автобусе или 8 минут на машине
- музей-заповедник Царицыно
Детский сад и школа в радиусе 300м от подъезда.
До парка развлечений Остров мечты 9 минут на авто или 30-40 минут на самокатах. Остров мечты  это тематический парк аттракционов, прогулочная зона в ландшафтном парке площадью 44 га с детскими, спортивными и семейными зонами отдыха и летним аквапарком под открытым небом.