Описание
Пpeдлoжeние для вcex ценителей хoрoшей Мocковcкoй недвижимocти! Пpoдaeтся замечательная, функциoнальная и oчень уютная 2-x кoмнaтная квартира, oбщей плoщaдью 58 кв.м., с учeтoм площaди 2-х бaлкoнoв 6,6 кв.м (3кв.м+3,6 кв.м.), paспoлoженная в престижном paйоне Чеpтановo Севеpноe ЮAO Moсквы. До стaнции метро Чертановская вы дойдете за 13-15 мин. пешком (1200 м.), а до ст.м. Южная – за 17-20 мин. (1470 м.)
✅ Основные параметры:
- дом: крупнопанельный, серии П46 (модификация П46/12*) 1984г. постройки;
- планировка: прихожая (7 кв.м.), гостиная (17кв.м.), спальня (14 кв.м.), кухня (9 кв.м.), раздельный санузел, балкон-1 (3 кв.м), балкон-2 (3,6 кв.м.).
Описание:
- квартира в отличном жилом состоянии, несколько лет назад был выполнен ремонт с заменой электрики и сантехники, выравниванием стен, полов и потолков. Установлены пластиковые окна, межкомнатные деревянные двери и двойная металлическая входная дверь. На полу – паркет и линолеум. Просторная кухня со встроенным гарнитуром и бытовой техникой. Застекленные балконы из кухни и спальни.
- дом после кап ремонта: новые лифты, красивые входные группы, заменены окна;
- территория вокруг дома благоустроена, есть детские и спортивные площадки, множество парковочных мест, летом много зелени.
- квартира подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм, сразу же после покупки. Новым хозяевам остается вся мебель техника – все что вы видите на фото, кроме телевизора. Арендные ставки в данной локации в аналогичных домах - 70-90 тыс.р. в месяц за 2-комнатную квартиру.
✅ Расположение/Инфраструктура:
- район Северное Чертаново обладает полной инфраструктурой, высоким уровнем образовательных учреждений, прекрасной экологией и отличной транспортной доступностью - до центра и всех ключевых бизнес-районов Москвы можно доехать за 15-20 минут;
- в шаговой доступности от дома расположены: Храм Державной иконы Божией Матери,
школы, детские сады, продуктовые супермаркеты, торговые центры, медицинские учреждения, спортивный комплекс "Панджшер" с бассейном, фитнес-центры Sрirit, Wоrld Сlаss, Ddх, кафе/рестораны, салоны красоты, пункты доставки «Озон» и «Wildbеrriеs», и мн. другое;
- для прогулок и активного отдыха жители района любят посещать Битцевский и Большой Чертановский пруд.
✅ Существенная информация:
- квартира без перепланировок и переустройств, один взрослый собственник, документы-основания - наследство по завещанию 2015 г (от бабушки внучке), квартира с момента постройки дома была в одной семье. Никто не прописан и не проживает, ключи можем отдать в день сделки.
Продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом. При необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки "под ключ".
