Описание
Aрт. 98054192 ЖK «Акaдeмика Павлова» раcполoжен в экoлoгичеcки чистoм райoнe Kунцeвo. От домов до мeтpо «Молoдёжнaя» — вceгo 9 минут пeшкoм. Pядoм нaxодятся зелёныe пaрки, спoртивныe клубы, дeтскиe cады, школы и мaгaзины.
Западнoe нaпрaвлeние Моcквы считaетcя oдним из caмых пpecтижных и oбширных — он занимает 4 место по площади в столице. У ЗАО много преимуществ, которые позволяют говорить о нем как о респектабельном округе: большая площадь озеленения, минимальный объем промышленности на территории, разнородная застройка, развитая инфраструктура и транспорт. В западной части Москвы представлено много необычных и статусных проектов
Район Кунцево, в котором расположен ЖК «Академика Павлова», находится в наиболее озелененной части ЗАО — в 2,5 км от МКАД.
С одной стороны комплекс соседствует
На севере комплекс граничит с Рублёвским шоссе;
на юге — с улицей Оршанская;
на западе — с улицей Академика Павлова;
на востоке — с лесопарковой зоной. Ромашковского леса, с другой граничит с парком «Крылатские холмы».
О квартире
Самый компактный вариант 3-комнатной квартиры — 61,2м². Изначально зона кухни (12,1 м²) и гостиной (8,7 м²) объединены. Однако проектировщики, как видно на схеме, допускают вариант разделения комнат. В каждой комнате есть окно (а где-то даже два), для кого-то подобный вариант может оказаться функциональным.
Чистовой вариант включал в себя:
ламинат,
обои под покраску,
натяжной потолок с выводами под светильники,
розетки и выключатели,
плитку и сантехнику в санузле,
подоконники,
плинтусы,
Транспортная доступность
Комплекс располагает хорошей транспортной доступностью.
Ближайшая станция метро — «Молодёжная» (тёмно-синяя ветка) — находится на расстоянии 1 км. Дорога занимает 9 минут. Чуть дольше идти до станции «Крылатское» (тёмно-синяя ветка) — 15 минут,
За 10-15 минут на автомобиле можно доехать до Суворовского парка, парка «Крылатские холмы», Москворецкого дендропарка. Там же Москва-река, Гребной канал, Крылатские пруды и большое количество мест для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
Менее чем в 1 км от ЖК «Академика Павлова» расположен выезд на Рублевское шоссе. По нему можно за 20-25 минут доехать до Третьего транспортного кольца (ТТК). Путь от новостройки в центральные районы Москвы займет около получаса.
Инфраструктура
Кунцево, в котором находится ЖК «Академика Павлова», — обжитой и развитый район. В нём есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура.
В самом комплексе работают все необходимые магазины и точки услуг: сетевой продуктовый магазин, кофейня, салоны красоты, пекарня, барбершоп, аптеки, несколько пунктов выдачи, супермаркеты напитков. После сдачи нового корпуса 56 количество заведений должно увеличиться.
Своей социальной инфраструктуры проектом не предусмотрено — расчёт на районные школы и детсады.
При этом на территории ЖК открыт частный детский сад Smilе Fish. Стоимость пребывания полного дня — от 39 000 рублей в месяц.
В пешей доступности расположены государственные детские сады №46, 1007 и 1293 и частные — «Монтессори Радуга» (от 55 000 рублей в месяц), «Монтессори Грата» (от 68 000 рублей) и «Самокат».
С жилым комплексом граничат два корпуса школы №1293 с углубленным изучением английского и дипломатическая кадетская школа ПМКК. Они входят в топ-170 рейтинга лучших школ Москвы 2023-2024 годов.
Рядом с ЖК находится Колледж физической культуры и спорта «Спарта», где можно обучаться по программе «Школа России».
В 10 минутах пешком расположена частная школа «Олимп-Плюс».
Примерно в 20 минутах ходьбы находятся школы №64 (топ-400) и №887 (топ-170).
До Московского авиационного института идти ещё ближе — примерно 15 минут.
Ближайшая детская поликлиника №130 (филиал 3) граничит с южной территорией ЖК. С западной стороны — центральная клиническая больница МВД России и Московский клинический научный центр. В принципе, в Кунцево достаточно поликлиник и больниц, даже если не считать частные медицинские центры.
В районе находится и крупный торговый центр «Кунцево Плаза» с множеством кафе и ресторанов,
