Описание
Пpодаeтся пpоcторная трeхкoмнатная кваpтирa в пpecтижнoм Xopoшёвском райoнe – 3 минуты до метрo Aэpoпopт. Идeaльнoe сочетание комфортa и выгоднoгo paспoложeния! Kвapтиpа cветлaя, уютнaя и тихая.
Опиcаниe квapтиpы
Проcтopная тpеxкoмнaтная квартира-распашонка (74,5 м²) с удобной планировкой и качественным ремонтом.
✔ Особенности планировки: квартира-распашонка выгодно отличается от стандартных планировок благодаря продуманной организации пространства. Раздельные крылья – спальни и гостиная разнесены по разные стороны квартиры, что создает зонирование для семьи и приватность. Сквозное проветривание – окна выходят на обе стороны дома, обеспечивая постоянный свежий воздух без сквозняков и равномерную инсоляцию (утро – в одной спальне, вечер – в другой).
✔ Качественная отделка:
- Стены: штукатурка до кирпича, итальянские обои
- Полы: паркет + подогрев (датчики встроены)
- Кухня (10 м²): итальянский массив, столешница из натурального камня, плита АЕG
- Санузел: раздельный, с дорогой итальянской плиткой, полы с подогревом
- Окна: двойные стеклопакеты (Беларусь)
✔ Удобные особенности:
- 2 кондиционера Мitsubishi
- Металлические немецкие двери с видеонаблюдением
- 2 балкона с капитальным ремонтом
- Мебель остаётся по договоренности
Дом и двор
Дом (1960 г., кирпичный, индивидуальный проект):
- 4 подъезда, железобетонные перекрытия
- Мусоропровод, наземная парковка
- Центральное отопление и газоснабжение
- Не аварийный, в хорошем состояни
- Тихие и соседи
Двор:
- Тихий, ухоженный
- Виды из окон – на улицу и двор
- В шаговой доступности 3 парка (Чапаевский, Ходынское поле, Берёзовая роща)
Транспортная доступность
✔ Быстрый выезд на Ленинградское шоссе – 10-15 минут до центра на машине
✔ 3 минуты пешком до метро Аэропорт (Замоскворецкая линия)
✔ Рядом остановки наземного транспорта
✔ Удобный подъезд для авто
Инфраструктура рядом
В пешей доступности:
- Парки: Чапаевский парк, Ходынское поле, Берёзовая роща. Экология САО считается одной из лучших в городе.
- Торговые центры: Авиапарк, Галерея Аэропорт
- Разноплановы школы и детские сады
- Вузы: Институт прокуратуры, Финансовый университет, МАДИ
- Супермаркеты, кафе, рестораны
- Офисы: VК, автосалон Меrсеdеs, Viсtоry Рlаzа
- Спорт: ЦСКА (спортивный кластер), ВТБ Арена, ВЭБ Арена
Условия продажи
- Свободная продажа
- Один собственник (чистые документы)
- Без обременений
- Быстрый выход на сделку
Почему стоит купить эту квартиру?
✔ Удобная локация
✔ Качественный ремонт
✔ Простор и свет
✔ Безопасность и
✔ Отличная инфраструктура
✔ Тихий верхний этаж
✔ Отличная инсоляция
✔ Кирпичные стены
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение!
???? Звоните, чтобы назначить просмотр!
Номер объекта: #2/538521/23361
