2-комнатная квартира, 37.1 м2, этаж 8 / 12, на продажу в Москве, Песчаная улица, 4

Арт. 101061775 Прямая пpoдaжa. Отличная двухкомнaтная квaртирa, с пaнoрамными видовыми xapaктeристиками. Дом удачно pаспoложен в пpecтижном и благополучном pайоне Mocквы Сoкол, нa тpeтeй линии Лeнингрaдcкoгo пpоcпектa. B пешей доcтупноcти нескoлько пapкoв и скверов: Чaпaевcкий парк, парк Героев Первой мировой войны, сквер Дивизий Московского народного ополчения, Старый сиреневый сад – прекрасное место для отдыха и прогулок, занятий спортом. 

О ДОМЕ: Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится необходимое обслуживание и поддержка инфраструктуры. В доме чистый, ухоженный подъезд - без посторонних запахов. Дружелюбные и благополучные соседи.

О КВАРТИРЕ: Квартира тёплая и светлая в хорошем состоянии. Комнаты изолированные. Окна выходят во двор, в сторону ЖК ТРИУМФ ПАЛАС. Функциональная кухня оборудована бытовой техникой. Квартира меблирована - вся мебель и техника остается новому владельцу. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой труб горячего и холодного водоснабжения, в ванной комнате установлен водонагреватель. Прекрасный вариант для инвестиций - район пользуется высоким арендным спросом. 

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:

- Кухня 6,4 м² с выходом на остекленный балкон; 

- Жилая изолированная комната 13,7 м²; 

- Жилая изолированная комната 9,6 м²; 

- Совмещенный санузел;

- Кладовая в общем тамбуре.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Очень уютный, тихий и зелёный двор, благоустроенная территория для прогулок с детьми.

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: школы, д/с, различные продуктовые магазины (ВкусВилл, Перекрёсток, Азбука Вкуса), пекарни, кофейни и салоны красоты - магазины на любой вкус и кошелек. Прям перед домом школа и д/с.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный выезд на Ленинградский проспект - до центра Москвы 5-7 минут на автомобиле. 2 минуты пешком до ст.м. Сокол, 12 минут до ст.м. Аэропорт.

ПРО ДОКУМЕНТЫ: Полная стоимость в договоре - более 5 лет в собственности. Квартира без долгов и обременений – подходит для ипотеки, полный пакет документов собран для сделки. Показ в любое удобное время!